建发朗云·苏州高新区项目笔记(2026年最新版)
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🏡 项目定位:改善型新中式洋房社区
建发朗云位于苏州高新区狮山板块核心,向阳路与汾湖路交汇处,距苏州外国语学校仅约300米。项目由建发集团(2022年《财富》世界500强第77位)开发,主打“新中式建筑+低密洋房”产品线,在区域中形成鲜明风格差异,定位清晰——为追求品质生活的改善型家庭打造“出则繁华、入则宁静”的理想居所。

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📊 最新在售情况(截至2026年2月)

参考均价 :约 38,054元/㎡
首付政策 :常规首套30%起,具体以银行及售楼处最新政策为准
开盘状态 :仍有余货,未售罄,近期无加推公告
交付时间 :预计2025年12月31日(部分业主已收房,反馈交付质量稳定)
注:价格为参考区间,实际成交价可能因楼层、户型、优惠活动浮动。

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🚇 周边配套:10分钟生活圈全解析
交通出行
地铁 :紧邻 地铁5号线石城站 (步行约800米),直达奥体中心、金鸡湖;距 地铁1号线汾湖路站 约1.2公里,通达观前、狮山商圈
路网 :中环西线高架近在咫尺,3分钟上路,15分钟覆盖全城
公交 :300路、319路、662路等多条线路覆盖,通学18号/19号专线直达名校

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商业购物
1公里内 :狮山天街、绿宝广场、金鹰国际、美罗百货、泉屋百货
步行可达 :华润万家、永辉超市、社区底商齐全,早餐、便利店、咖啡馆密集

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教育资源
幼儿园 :在建苏州外国语学校附属幼儿园(规划中)
小学 :苏州外国语学校(九年一贯制)、高新区第一实验小学(直线距离约1.5公里)
中学 :高新区第一中学(约2公里)
注:学区划分以当年教育局官方文件为准,建议购房前确认.

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医疗健康
三甲医院 :明基医院(1公里)、苏大附二院(3公里)、苏州市中医院(4公里)
社区医疗 :狮山街道社区卫生服务中心(步行15分钟内)

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生态景观
三山环抱 :天平山、灵岩山、狮子山,自然屏障隔绝城市喧嚣
五园环绕 :玉山公园、狮山公园(在建)、枫桥风景名胜区、何山公园、石湖景区
社区园林 :建发新中式园林设计,水系、亭廊、步道融合,打造“可漫步的诗意社区”

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