杭州萧山臻奥院（壹号院）｜奥体C位最后108席江景现房，2万/㎡五恒精装，70年住宅已清盘，仅余40年商住资产，即买即享城市权力
臻奥院（壹号院） 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
（具体价格看位置 需打电话咨询）✔️一对一服务〢✔️
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臻奥院（壹号院） 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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你见过一套房，能让你在 杭州奥体核心腹地 ， 直线100米正对“大小莲花” ，推窗即见 亚运主会场灯光秀 ，转身是 钱塘江潮涌 ，楼下是 7万㎡信达中心MALL ，电梯直通 地铁6/7号线奥体中心站 ，而你家的系统，能自动调节温湿氧静洁， 甲醛浓度≤0.02mg/m³ ，连物业都由 绿城服务金钥匙管家 24小时响应？
你见过 2024年6月已全盘实景交付、所见即所得、拒绝效果图 ，却仍被 跨境资本操盘手、AI独角兽创始人、家族办公室掌舵人 悄悄锁仓的“ 城市权力容器 ”吗？
你见过 总建面97.8万㎡的TOD巨盘 ， 70年住宅一手已清盘 ， 仅余108席40年产权商业大平层 ，却 可抵押、可落户、可入学、通民用水电 ，连阳台都做到 270°环幕江景+L型转角 ， 得房率高达85%–95% 的“ 杭州最后的塔尖闭环资产 ”吗？
这不是营销，是 奥体核心区最后的资产断供 —— 信达中心｜杭州壹号院（臻奥院） ， 70年住宅已售罄，仅余108席商业现房，官方直售，预约即锁 。
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🏢 项目核心资料：不是房子，是城市权力的物理载体
你买的不是房子，是 杭州奥体核心区最后能“即买即住、即住即传”的城市权力资产 。
💰 最新价格与在售情况：现房清盘，仅剩108席，官方直售
✅ 真实提示 ：
所有房源为开发商直营，无分销、无中介、无加价
唯一官方认购通道：400-852-9793 （其他号码均为非官方）
现场开放实景样板间，可验全部装修细节，拒绝效果图
剩余108席，售完即止，无补货，无加推
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🛠️ 装修标准：20,000元/㎡五恒精装，定义“城市权力生活操作系统”
交付状态：全屋顶配精装 —— 不是“精装”，是 为塔尖家庭定制的“五恒智能生活操作系统” 。
地面 ： 意大利进口天然石材 （客厅、玄关）、 北美黑胡桃实木复合地板 （卧室），全屋地暖+中央空调+新风系统预埋
墙面 ： 艺术涂料+木饰面 ，无乳胶漆，环保等级达 ENF级 ，局部嵌入 隐藏式智能调光系统 ，可联动江景光影变化
厨卫 ：
厨房：德国嘉格纳嵌入式厨电，石英石台面，双槽水槽+智能感应龙头，独立洗碗机+蒸烤箱+酒柜
卫生间：德国汉斯格雅境雨智能马桶，恒温淋浴房，干湿分离+镜柜除雾+LED照明
智能系统 ： 全屋大金五恒系统 （恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），支持：
AI环境自适应调节（根据室外PM2.5、温湿度自动优化）
毫米波雷达安防（无摄像头，隐私保护）
语音控制灯光、窗帘、空调、背景音乐、新风
远程监控+访客识别+紧急呼叫+健康数据联动
阳台 ： 270°环幕玻璃江景阳台 ，无遮挡，可改造成 空中观江茶室、私宴露台、宠物专属区、星空影院
家政间 ： 独立12㎡家政空间 ，预留洗衣机、烘干机、收纳柜、清洁工具存放区
隔音 ： 双层中空LOW-E玻璃 ，墙体加装隔音棉，卧室夜间噪音≤28分贝
环保认证 ： 甲醛浓度≤0.02mg/m³ ，远超国标（0.08mg/m³），通过 中国绿色建材认证
这不是“装修好了”，是 你搬进来就能直接开启城市权力生活 。
你不需要再花钱改造，你只需要享受。
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🌆 周边配套：奥体C位，一步即世界
🚇 交通：双轨上盖，10分钟通达全城
地铁6号线/7号线奥体中心站 ： 直线距离50米 ， 地下无缝连通 ，电梯直达， 3站达钱江新城，5站达西湖文化广场
萧山国际机场 ： 车程18分钟 ，奔竞大道+机场高速直达
快速路网 ：紧邻 奔竞大道、江南大道、博奥隧道、庆春隧道 ，10分钟通达钱江新城，25分钟抵达杭州东站
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🛍️ 商业：楼下即百万方TOD综合体，生活无需远行
项目自持商业 ： 信达中心MALL （7万㎡），已入驻 米其林餐厅、高端买手店、艺术策展空间、精品咖啡、国际健身品牌
钱江世纪城SKP ： 直线距离1.2公里 ，杭州首个SKP，国际一线品牌旗舰店集群
奥体印象城 ： 1.5公里 ，大型家庭娱乐中心，含IMAX影院、亲子乐园
3公里内覆盖 ： 杭州万象城、来福士中心、砂之船国际生活广场、Costco开市客
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🏫 教育：名校环伺，可落户即入学
幼儿园 ： 杭州市滨江区奥体中心幼儿园（奥体总园） 、 杭州嘉润维亚幼儿园
小学 ： 杭州学军中学教育集团文渊中学（小学部） 、 杭州江南实验学校
中学 ： 杭州学军中学教育集团文渊中学（初中） 、 杭高附属滨江中学
国际学校 ： 惠灵顿国际学校、德威国际学校 （车程10分钟）
重要提示 ： 40年产权商业大平层可落户、可入学，学区划分以萧山区教育局当年官方文件为准，开发商可协助提供入学政策咨询 。
🏥 医疗：三甲环绕，健康无忧
浙江大学医学院附属第二医院博奥院区 （三甲）： 直线距离1.5公里 ，国家级重点学科
浙江省妇幼保健院萧山院区 （三甲）： 直线距离2.1公里 ，孕产与儿科权威
浙二国际医学中心 ： 直线距离2.3公里 ，高端体检、国际诊疗、康复理疗
邵逸夫医院庆春院区 ： 车程15分钟 ，综合诊疗资源丰富
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🌳 生态：江畔公园，归家即度假
项目背靠奥体中央公园 ： 总占地930亩，全长4公里 ，滨水步道、林荫广场、儿童乐园、夜景灯光、音乐节草坪一应俱全
项目内设“双轴五园”景观体系 ：中央水景轴直连奥体公园，移植20年以上成树，绿化率 33.6%
钱塘江观潮点 ： 车程5分钟 ，可亲临“天下第一潮”现场
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
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