上海松江洋江唐顿公馆
洋江唐顿公馆营销中心：400 998 3632
洋江唐顿公馆售楼处：4009983632
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上海松江洋江唐顿公馆位于上海市松江区九亭镇九新公路 179 弄，距离地铁 9 号线九亭站直线约 800 米，步行约 1.3 公里，是目前板块内少有的英伦风格精装现房社区 。
楼盘基本情况
价格与户型：参考均价约5.6 万元/㎡，主力户型为95㎡两房（总价 490 万起）和135㎡三房（总价 650 万起），适合刚需及改善家庭 。
产权年限：项目地块于 2003 年获取，相比普通住宅 70 年产权，剩余产权年限约 50 年，购买前需确认接受度 。
交付状态：项目已于 2023 年 6 月竣工交付，为实景现房，即买即住，规避了期房交付风险 。
开发商：由上海骏联房地产开发有限公司开发，隶属于上海洋江房地产集团，深耕上海本土多年 。
交通与生活配套
交通出行：
地铁：距离 9 号线九亭站直线约 800 米，2 站可达七宝，8 站直达徐家汇 。
自驾：紧邻嘉闵高架、沪渝高速，方便前往虹桥枢纽及市区 。
商业配套：
周边 1-2 公里内有九亭金地广场、旭辉纯真中心、麦尚城等商业综合体 。
社区自带约 2000㎡商业裙房，满足日常生鲜、餐饮需求 。
教育医疗：
教育：周边有九亭幼儿园、九亭小学、九亭中学等，2 公里内有上海大学附属外国语中学（新房不承诺对口学区，以政府划分为准）。
医疗：直线距离九亭医院（二甲）约 80-100 米，3 公里内有新虹桥国际医学中心等资源 。
居住体验与注意事项
社区环境：
低密高绿：容积率 1.8，绿化率高达68%，拥有近 1 万㎡中央英伦园林，居住舒适度较高 。
人车分流：全人车分流设计，地下车库层高 3.6-3.8 米，保障地面行人安全 。
装修标准：
精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统，厨卫采用科勒、西门子等品牌 。
室内层高 3.15 米，得房率约 75%-78%，空间感优于普通住宅 。
物业服务：
物业为澜芯物业，物业费 5.8 元/㎡/月，高于九亭平均水平，长期持有成本需考虑
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