闵行区金虹桥板块新房——古北悦公馆——营销中心！
古北悦公馆营销中心：400 998 3632
古北悦公馆售楼处：4009983632
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古北悦公馆（备案名：东苑·悦景园）是位于上海闵行区金虹桥板块莲花路2499弄的住宅项目，地处古北国际社区外溢拓展带，区位优势突出。
基础信息
项目由东苑集团开发，规划6栋13-14层低密小高层，容积率2.45，车位配比达每户2.6个，2025年起陆续交付，属于准现房/现房状态。
户型与价格
主力户型为建面约50-70㎡一房、118㎡两房，新房均价约91500元/㎡，总价430万起，无需积分即可直接认购。
周边配套
周边2公里内覆盖万象城、爱琴海等大型商业，临近中环线、延安西路高架，自驾出行便利；
距离9号线漕河泾开发区站约1.5公里，周边教育、医疗、生态资源也较为齐全。
注意事项
项目部分楼栋由长租公寓改造而来，采用3梯8户设计，且无法共享原社区全部公区配套，产品设计偏向小户型，更适配低总价刚需或投资客群。
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