苏州吴江松陵中建文泽华府
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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中建文泽华府
一、基础概况
位置：吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，紧邻地铁4号线吴江汽车站站（步行约180-800米）
开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发
产品类型：
17层小高层（建面约99㎡三居）
10-11层洋房（建面约109-129㎡三至四居）
容积率：1.8，绿化率36.8%，车位配比约1:1.38（共556户）
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二、价格动态（2025年6月）
小高层99㎡：总价160-170万元，均价约1.6万元/㎡起
洋房109㎡：总价180-200万元，均价约1.85万元/㎡
洋房129㎡：总价230-260万元，可改造为“3+1”四居
精装标准：含博世地暖、格力新风、美的中央空调及方太厨电
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三、核心配套
交通：地铁4号线无缝接驳，东太湖大道直通苏州园区
商业：1.5公里内万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等商圈
教育：施教区为松陵小学、吴江实验中学（交付后划片），邻近在建万公堤实验学校
生态：400米直达东太湖生态园，万公堤森林公园环抱
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四、产品亮点
空间设计：
99㎡户型采用LDKB一体化布局，5.2米宽采光面
129㎡户型配备6.2米IMAX宽厅+独立家政间
社区规划：围合式约1.3万㎡中央公园，含全龄活动区及400米夜光跑道
精装细节：全屋预装智能安防系统，公共区域设无障碍通道
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五、开发进度
开盘情况：2024年12月首开，2025年一季度销量居吴江榜首
交付时间：2026年6月30日精装交付
在售房源：6月主推109-129㎡洋房，99㎡小高层清盘中
六、咨询方式
售楼热线：400-998-3632
注：教育划片及价格以交付时政策与开发商公示为准
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