高新区科技城美田锦华澜轩
美田锦华澜轩售楼处热线☎4009983632✔✔
美田锦华澜轩营销中心热线☎400-998-3632✔✔
美田锦华澜轩项目经理：13270987731（同微信）✔✔
美田锦华澜轩售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
美田锦华澜轩
一、基础信息
项目名称：美田锦华澜轩（别名：朗诗锦华澜轩）
开发商：苏州协城置业有限公司（苏高新集团、朗诗地产、斜港置业联合开发）
位置：高新区科技城美田里路东侧（科技城实验小学对面）
规模：12栋15-18层小高层
总户数：576户
容积率：1.8
绿化率：37%
物业：朗诗物业（2.98元/㎡·月）
交付时间：2025年10月（精装交付）
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二、在售详情
价格动态
参考单价：20,000元/㎡（2025年8月报价）
总价范围：240-350万元/套（主力户型）
特惠房源：部分单价19,000元/㎡起（限指定楼栋）
主力户型
122㎡三居室：3室2厅2卫，明厨明卫双卧朝南
132㎡四居室：4室2厅2卫，南向四开间设计
160㎡四居室：4室2厅3卫，大横厅+双联阳台
产品亮点
精装标准：朗诗“三恒科技”（恒温、恒湿、恒氧）+新风系统+外遮阳卷帘
科技系统：地源热泵+顶棚辐射系统，节能率超80%
车位配比：1:1.73
总计约：1000个车位
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三、核心优势
交通配套：
有轨电车1/2号线龙康路站（800米内）
规划地铁9/11/13号线（具体以政府批复为准）
太湖大道快速接驳中环西线
教育医疗：
科技城实验小学（西渚校区）、新区实验初级中学
三甲科技城医院（苏州大学附属儿童医院科技城院区）
商业生态：
1.2公里内梦之城、丰茂里商业街
毗邻大阳山国家森林公园、太湖湿地公园
售楼处电话：400-998-3632（预约看房享专属优惠）
项目地址：高新区科技城美田里路东侧（科技城实验小学对面）
高新区科技城美田锦华澜轩
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