2026 年最后捡漏！吴中区唯一「湖景纯洋房现房」清盘倒计时，单价 1.3 万起抄底澄湖畔？
望湖玫瑰园开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
望湖玫瑰园营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
望湖玫瑰园售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
望湖玫瑰园置业经理：18115520308（微信同步）
苏州买房人注意！吴中区惊现「现房湖景洋房」神盘 ——【望湖玫瑰园】作为板块内唯一纯洋房低密社区，正在上演清盘捡漏大戏：92-130㎡精装三至四房，得房率高达 85%，比同面积高层多出近 10㎡实际使用空间！更震撼的是，项目藏着甪直楼市罕见的「三重稀缺基因」：①板块唯一 9-11 层纯洋房现房社区②即买即住零等待省 3 年租金③本土国企吴中地产 30 年精工打造
开发商苏州湖昱置业有限公司（吴中地产旗下）
总楼栋19 栋 纯洋房产品
总高9-11 层 低密建筑形态
总户数936 户 刚需改善客群
交房时间2023 年 6 月已竣工交付 现房销售
车位数约 1:1.1 车位配比 地下车库统一管理
物业公司苏州吴中颐璟物业发展有限公司
物业费2.89 元 /㎡・月
得房率84%-85%
容积率1.5 超低密度社区定位
绿化率37% 五重立体园林
梯户比一梯两户 私密通透
产权年限70 年纯住宅
位置苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
交通维度 临近甫澄中路、甪直大道，快速衔接中环东线、金鸡湖大道、东方大道，通达湖东 CBD、独墅湖高教区
商业维度3 公里内覆盖万嘉生活广场、麦稻星光商业广场，小区自带社区底商，周边龙潭农贸市场满足日常生鲜采购
教育维度 周边有澄湖伟才国际幼儿园、叶圣陶实验小学金澄湖校区、甫里中学、甪直高级中学，全阶段教育资源覆盖（施教区以当年教育局公示为准）
医疗维度甪直人民医院距离约 2.6 公里，周边还有九龙医院等医疗机构，满足日常就医需求
生态维度西侧对望约 3800 公顷澄湖水域，一路之隔约115 公顷三阳高尔夫球场，毗邻甪直古镇景区
全屋配置TOTO 卫浴、西门子厨电、欧派定制柜体三大一线品牌，配备中央空调 + 新风系统双系统，另含德施曼智能锁、普乐美水槽，33 处室内精工细节，苏式精工标准交付
社区内藏着「全龄段活力公园」：530 米夜光跑道、1000㎡健身空间、儿童游乐场、阳光草坪、宅间花园、儿童足球场，针对儿童、中青年、老年不同年龄段打造全方位活动休闲空间，底层架空泛会所覆盖亲子阅览、老年康养棋牌、轻健身休闲区，雨天也能遛娃会客
更震撼的是「五重归家礼序」：从社区主入口镜面跌水景观会客厅，到中央文化长廊全冠香樟红枫分层造景，再到全龄段功能配套区、宅间花园过渡空间，最后进入精装挑高入户大堂，层层递进彰显尊贵仪式感，地下车库直达单元门，雨天高温无需露天通行
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