常熟市区云河别院
云河别院售楼中心：400 998 3632
云河别院营销中心：4009983632
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常熟市区云河别院是位于琴川街道文化片区的稀缺低密改善盘，2026年7月最新信息如下：
一、基础区位信息
项目地址：常熟市琴川街道冬青路15号，东至金山路西侧河道、西至香山北路、南至青墩塘河、北至冬青路范围内
营销中心：常熟市金山路230号
二、项目核心参数
开发主体：由常熟城投恒嘉置业开发，属于本土国企打造的高端项目
低密属性：容积率仅1.05，整个项目仅规划99套房源，是文化片区当前少有的纯低密社区
三、在售房源与价格
洋房产品：建面约139/185㎡，三开间朝南设计，层高约3.2米，参考总价306-316万/套，目前剩余少量房源，部分带大院的底楼房源报价约368万
双拼别墅：建面约261-395㎡（含地下室），地面3层+地下2层，部分房源占地超300㎡带私属花园，总价700万起，主力房源总价800-1200万
四、周边配套
生态配套：到琴川城市公园直线距离不到700米，周边青墩塘河环绕
商业配套：斜对面就是江南美好汇生活广场，3公里范围内覆盖印象城、星光天地等商圈
教育配套：2公里范围内有凯文小学、昆承中学、江苏省常熟中学等优质教育资源
市政配套：斜对面是常熟市政务服务中心，周边紧邻青少年活动中心、常熟大剧院等公建设施
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