江南雅集
美学会客厅 如约相鉴
高定平层臻品 为改善而来
约143-215㎡定制大平层
江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
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均价：17000起
建筑面积：约10万平方米
交付标准：毛坯
绿化率：35%
总户数：642户
容积率:2.2
车位配比:1:2
梯户比：一梯一户大平层
交房时间：2026年6月3日
物业费:2.98元/平方米·月
得房率：80%-85%
总高：17层小高层，由11幢组成
地址： 巴城镇- 巴城巴城镇东定路与东兴路交叉口
基础信息：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
位置：玉湖公园西侧约600米，紧邻城西新中心双湖板块
规划参数：
占地面积约4.73万㎡，总建筑面积约10.15万㎡，容积率2.2，绿化率35%
总户数642户，车位配比1:2（全地下车位）
交付标准：毛坯交付，预计2026年6月30日交房，物业费2.98元/㎡·月（世贸天翔物业）
户型与价格：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
主力户型：
143㎡（四室两厅三卫，中间户，均价1.9万元/㎡）
180㎡（四室两厅三卫，边套，均价2.05万元/㎡）
215㎡（四室两厅四卫，一梯一户，四开间朝南）
总价范围：约257万-387万元（2025年6月数据）
，与城西核心区二手房存在明显价差（最大倒挂近2.5万元/㎡）
核心配套：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通：红杨路打通后10分钟直达城西核心区，中环快速路（萧林路出入口）3-4公里，京沪高速5公里
商业：红杨农贸市场、白鹭湾社区商业（步行可达）
教育：玉湖小学（在建阳科园学校）
生态：紧邻玉湖公园，规划“环玉湖生态示范区”
项目亮点：江南雅集售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
稀缺户型：143㎡户型配备6㎡私家玄关厅、10㎡星级主卫等细节设计
城市更新：环玉湖区域规划为“宜居典范区”，未来价值潜力显著
性价比：与城西核心区二手房价格倒挂明显，价差优势突出
