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杭州奥体板块现房大平层
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一、项目概况
开发商：由大稻启运集团开发，定位为奥体CBD核心区地标级综合体，涵盖超高层甲级写字楼、顶奢大平层及中式合院，总建筑面积约9.08万㎡，最大建筑高度150米，获“CTBUH2024最佳高层建筑奖（100-199米）”
位置：杭州钱江世纪城亚运村板块（地铁6/15号线丰北路站200米），紧邻亚运村，与钱江新城CBD隔江相望，1公里内覆盖SKP、万象城等国际商业地标
建筑规格：由两栋150米超高层对称双塔组成，框架核心筒结构，外立面采用玻璃幕墙、铝板幕墙及铝合金格栅，层高3.95米，梯户比2梯1户（大平层）或6梯4户（写字楼），产权40年（商服用地）
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二、产品设计
主力户型：
精装大平层：建面400-430㎡（主力户型），总价2200万起，层高3.95米，270°环幕江景视野，LDKB一体化横厅（面宽11米），配置全屋智能系统、德国柏丽橱柜及意大利鱼肚白大理石
顶奢跃层：建面820㎡（整层一户设计），总价7000-8000万，挑空设计，IMAX级江景，主卧套间含独立衣帽间、全明卫浴及雪茄吧
设计亮点：
建筑灵感源自西湖荷香，双塔造型形似“藕节”，与亚运“莲花碗”呼应，外立面采用鎏金玻璃幕墙与参数化灯光系统，打造钱塘江畔光幕地标
公共区域配置10米挑空艺术大堂、恒温无边际泳池及私宴厅，室内软装由梁志天团队设计，融合现代极简与东方禅意美学
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三、配套资源
交通：
TOD4.0模式，无缝衔接地铁6/15号线丰北路站，15分钟直达杭州东站，25分钟抵萧山国际机场
商业：
自持高端会所（含雪茄吧、健身中心），1公里内覆盖SKP、奥体印象城等综合体，日均高净值客流超3万人次
教育与医疗：
周边汇聚崇文实验学校世纪城分校、杭州第二中学钱江校区，3公里内布局浙医二院萧山院区、省妇保钱江院区等三甲医院
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四、市场动态
价格：
精装现房总价2200万起（410㎡），高区江景房源单价最高超12万/㎡，820㎡跃层总价达7000-8000万
稀缺性：
奥体板块唯一整层一户跃层产品，2023年杭州300㎡+高端住宅销售冠军，法拍溢价显著，限量820㎡房源仅剩5席
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五、核心优势
地标基因：与亚运场馆、杭州之门共筑城市封面，占据钱江世纪城“陆家嘴”黄金区位，直面钱塘江潮与奥体灯光秀
顶配服务：全球五大行高力国际提供物业服务，含24小时金钥匙管家、劳斯莱斯礼宾接送及双恒温泳池权益
联系方式：售楼处专线400-998-3632，置业顾问直联171-3288-3311（微信同步）
（注：以上信息整合自2025年3-4月公开数据，具体以开发商公示为准。）
