昆山城东锦鸣雅居
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一、基本信息
位置：昆山市城东娄东路与吴淞江路交汇处西南侧
开发商：昆山市嘉恒房地产开发有限公司（央企中建七局地产集团参与开发）
规模：占地面积约4.9万㎡，总建筑面积约10.84万㎡，规划17栋7-10层小高层，共420户，容积率1.45，绿地率30%
交付信息：精装交付，预计2026年3月交房，车位配比1:2
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二、户型与价格
主力户型：建面约143㎡、170㎡、203㎡，得房率约85%左右
价格范围：单价约2.2万-3.3万/㎡（不同楼层、朝向和户型价格存在差异）
三、配套优势
交通：
距离苏州轨道交通11号线鱼池泾站约800米，紧邻中环东线、沪宁高速
商业：
周边有金鹰国际购物中心、世茂广场、奥特莱斯等商业体
生态：
临近白墅浦河、娄江、时代公园、夏驾河湿地公园等生态资源
教育/医疗：
周边分布震川小学等教育资源，以及昆山第一人民医院、宗仁卿纪念医院等医疗配套
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四、项目特色
设计理念：社区景观融入“静奢”理念，强调自然与生活的融合；建筑采用极简风格，结合大面积落地玻璃窗和轻盈立面线条
定位：主打高端低密人居，以纯洋房产品为主，注重居住舒适性和私密性
物业：中建七局物业提供服务，物业费约3.53元/㎡·月
五、其他信息
品牌背书：中建七局地产集团主导开发，具有央企背景，曾获多项国家级工程奖项
社区规划：配备健身房、游泳池等设施，打造全龄化休闲空间
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