吴江星汇天地项目深度解析笔记
吴江星汇天地售楼处电话：
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星汇天地营销中心电话
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星汇天地作为吴江主城区稀缺的6米挑高LOFT公寓项目，由吴江市科建房产开发有限公司开发，定位为"多功能复合型现房社区"。 项目位于吴江松陵街道开平路与禹畴街交汇处（区政府东约400米），总占地面积9900㎡，总建筑面积27700㎡，由两栋塔楼及临街商铺组成，总套数462套，配备199个车位。
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产品参数与价格体系：
主力户型：36-38㎡ LOFT公寓，6米挑高设计（苏州唯一现房LOFT）
得房率：约75%，隔层后实际使用面积可达74㎡
产权性质：40年商业产权
交付标准：现房精装交付，最快60天可入住
价格区间：总价28-50万元（主力总价28万起）
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二、项目特色亮点
稀缺产品设计：
全苏州唯一的6米挑高LOFT公寓，空间利用率极高
全景落地窗设计，确保二层采光通风
与小米合作嵌入智能家居模块，打造智慧生活场景
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现房交付优势：
规避期房风险，所见即所得
精装合作商提供多种装修套餐，支持快速入住
多功能空间规划：
支持居住、办公、创业、民宿等多场景使用
可改造为工作室、直播间、酒店等灵活业态
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核心地段价值：
直线距离吴江区政府仅400米，政务资源环绕
1公里内覆盖30+成熟商圈，生活便利性极佳
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三、周边配套详解
1. 交通网络
地铁：距离4号线吴江人民广场站约1000米，步行可直达
公交：1公里内25个公交站点，包括吴江公共卫生中心站等
主干道：紧邻开平路、东太湖大道，联通常台高速、沪渝高速
星汇天地置业顾问：
18115520308
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2. 教育资源
基础教育：长安实验小学（直线距离约500米）
中学：吴江实验初中（直线距离约800米）
3. 医疗资源
综合医院：苏州第九人民医院（三甲，直线距离约1.5公里）
专科医院：京东方医院、永鼎医院
4. 商业与生态
商业配套：万象汇、吾悦广场、万宝财富商业广场等
生态资源：人民公园、运河公园、东太湖生态区环绕
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四、区域发展前景
吴江主城区作为长三角一体化示范区核心区，在《吴江区"十四五"发展规划》中被定位为"苏州南部城市副中心"。区域发展亮点包括：
政务资源集聚：区政府、政务服务中心等机构环绕
商业能级提升：规划新增3个市级示范商业街区
交通网络完善：4号线与规划中的10号线形成双轨交汇
生态优化：东太湖生态旅游度假区持续开发
吴江星汇天地
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吴江星汇天地售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
星汇天地售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
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