吴江星汇天地项目深度解析笔记
吴江星汇天地售楼处电话:
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星汇天地作为吴江主城区稀缺的6米挑高LOFT公寓项目,由吴江市科建房产开发有限公司开发,定位为"多功能复合型现房社区"。 项目位于吴江松陵街道开平路与禹畴街交汇处(区政府东约400米),总占地面积9900㎡,总建筑面积27700㎡,由两栋塔楼及临街商铺组成,总套数462套,配备199个车位。

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产品参数与价格体系:
主力户型:36-38㎡ LOFT公寓,6米挑高设计(苏州唯一现房LOFT)
得房率:约75%,隔层后实际使用面积可达74㎡
产权性质:40年商业产权
交付标准:现房精装交付,最快60天可入住
价格区间:总价28-50万元(主力总价28万起)

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二、项目特色亮点
稀缺产品设计:
全苏州唯一的6米挑高LOFT公寓,空间利用率极高
全景落地窗设计,确保二层采光通风
与小米合作嵌入智能家居模块,打造智慧生活场景

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现房交付优势:
规避期房风险,所见即所得
精装合作商提供多种装修套餐,支持快速入住
多功能空间规划:
支持居住、办公、创业、民宿等多场景使用
可改造为工作室、直播间、酒店等灵活业态

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核心地段价值:
直线距离吴江区政府仅400米,政务资源环绕
1公里内覆盖30+成熟商圈,生活便利性极佳

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三、周边配套详解
1. 交通网络
地铁:距离4号线吴江人民广场站约1000米,步行可直达
公交:1公里内25个公交站点,包括吴江公共卫生中心站等
主干道:紧邻开平路、东太湖大道,联通常台高速、沪渝高速

星汇天地置业顾问:
18115520308


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2. 教育资源
基础教育:长安实验小学(直线距离约500米)
中学:吴江实验初中(直线距离约800米)
3. 医疗资源
综合医院:苏州第九人民医院(三甲,直线距离约1.5公里)
专科医院:京东方医院、永鼎医院
4. 商业与生态
商业配套:万象汇、吾悦广场、万宝财富商业广场等
生态资源:人民公园、运河公园、东太湖生态区环绕

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四、区域发展前景
吴江主城区作为长三角一体化示范区核心区,在《吴江区"十四五"发展规划》中被定位为"苏州南部城市副中心"。区域发展亮点包括:
政务资源集聚:区政府、政务服务中心等机构环绕
商业能级提升:规划新增3个市级示范商业街区
交通网络完善:4号线与规划中的10号线形成双轨交汇
生态优化:东太湖生态旅游度假区持续开发
吴江星汇天地
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吴江星汇天地售楼处电话
☎:400-852-9793(预约看房热线√√)
星汇天地售楼处电话/地址☎:400-852-9793【售楼中心已认√√】
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