览月阁
全新实景大平层，270°环幕视野
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览月阁置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
览月阁售楼处位置：
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均价：25000起
在售户型：135平-175平
容 积 率： 5.70物业公司：亿家物业
建筑面积：253278平方米
占地面积：31894平方米
交房时间：现房/产权年限：70年
总 户 数：1167户/绿 化 率：30.00%
建筑类型：超高层7幢（48-49F）
开 发 商：苏州安和广悦置业有限公司
车位：1：1.1（1250个）
得房率：76-78%
物业：亿家物业，3.5元/㎡
地铁交通：3号线,1号线,2号线
梯户比：2梯3户/高层2梯2户/高层2梯3户
装修 ：精装（大金中央空调、纯沁新风系统、菲斯曼地暖）
楼盘地址：苏州市高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东
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核心信息速览
项目名称 ：览月阁（推广名） / 苏州双子金融广场（别名）
所在区域 ： 苏州市虎丘区狮山街道运河路38号
开发商 ：苏州安和广悦置业有限公司
物业公司 ：远洋亿家物业服务股份有限公司（国家一级资质）
建筑类型 ：超高层住宅（48–49层）
总户数 ：约 1167户
容积率 ： 5.7 （偏高，居住密度较大）
绿化率 ：约 35% （内部绿地有限，实测约15%）
车位配比 ： 1:1.2 （略显紧张）
装修标准 ： 精装修交付 ，配备中央空调、地暖、新风系统
主力户型 ：建面约 105–235㎡ ，涵盖两居至四居
参考均价 ： 约27,000–28,000元/㎡ （2026年4月数据）
交付状态 ： 现房 ，首批2023年3月底交付，可直接入住
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区位与交通优势
地铁出行 ：
距地铁1号线滨河路站约500–700米，步行约8–10分钟
距地铁3号线沙金桥站约800米，5号线亦在2公里范围内
自驾出行 ：
紧邻西环快速路、金山东路，快速通达园区、姑苏区
公交配套 ：
周边有金狮大厦、体育中心、狮山桥东等站点，30路、31路、308路等十余条线路经停
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配套资源一览
教育资源 （学区明确）：
小学：高新区实验小学教育集团滨河路校区
中学：苏州高新区第一初级中学校滨河路校区
周边还有苏州外国语学校、三元第三小学等优质资源
商业配套 （成熟便利）：
1公里内覆盖龙湖狮山天街、金鹰国际、美罗百货、绿宝广场等大型商圈
社区底商丰富，含便利店、餐饮、银行等日常设施
医疗资源 ：
3公里内有苏州大学附属第二医院、明基医院、高新区人民医院等三甲医院
生态休闲 ：
紧邻京杭大运河，可享滨河景观
周边有运河体育主题公园、狮山文化广场、新区公园等休闲场所
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产品设计亮点
现房销售，即买即住
项目已全面交付，规避期房风险，适合追求确定性的改善客群。
地段核心，配套成熟
位于狮山中轴黄金位，商业、教育、医疗、交通高度兑现，生活便利度高。
户型实用，得房率高
主力户型采用LDKB一体化设计，空间利用率高，得房率约 75%–78% ，部分边户可达80%。
精装交付，品牌配置
配备大金中央空调、菲斯曼地暖、科勒卫浴、老板厨电等一线品牌，满足改善需求。
高速电梯，出行高效
配备高速电梯，从1楼到40楼约40秒，提升高层居住体验。
户型鉴赏： 览月阁售楼热线：
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175平4室2厅3卫
💎售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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