保利时光印象
新区科技城北纯新盘
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最新价格：14000起
容积率：2
产权年限：70年精装修现房
规划户数：28栋/1999户
物业住宅：2.89元/m²/月
车位数：25571:1.3
楼层状况：18层/小高层17层
建筑面积：建面109㎡ 建面89㎡ 建面102.6㎡
1栋11F洋房、2栋15F小高层、2栋16F小高层、4栋17F小高层、17栋18F小高层、2栋20F高层。
开发商：苏州鼎玺置业有限公司
物业公司：保利物业服务股份有限公司江苏分公司
楼盘地址：高新区通浒路与钱家园路北侧
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项目概况
位置：虎丘区通浒路与钱家园路北侧，紧邻科技城实验小学达善校区
价格：参考均价约13500元/㎡，总价150万起，比周边二手房便宜约15%
户型：主力为89-142㎡三至四居，部分户型赠送飘窗，空间利用率较高
交付：现房销售，一期已交付，无烂尾风险
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核心优势
教育资源：
项目与科技城实验小学达善校区仅一路之隔，周边还有科技城外国语学校附属幼儿园等，支持三区统考，教育配套突出
性价比：
科技城核心区均价约2.8万/㎡，该项目价格优势明显，相当于省出一辆宝马5系
精装配置：
全屋配备地暖、新风系统，厨卫采用科勒、摩恩等国际品牌，精装标准约1500元/㎡
央企保障：
保利发展作为央企TOP1，品质和交付进度有保障
商业：近期大型商场需开车15min，依赖永旺梦乐城等配套
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适合人群
刚需家庭：首付预算40万左右，看重教育和长期增值的购房者
教育需求：有学龄儿童的家庭，可享受优质公立教育资源
户型鉴赏：保利时光印象售楼热线：
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89平3室2厅1卫
A83室2厅2卫102.6m2
109平3室2厅2卫
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