昆山城发鼎盛华庭（2025年9月版）
太仓城发鼎盛华庭售楼处电话：
400 852 9793✔✔
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
城发鼎盛华庭是由太仓市城市发展集团有限公司（国企）倾力打造的高端精装大平层住宅项目，定位为纯高端改善型社区。
层高：小高层
物业公司：中海物业
物业费：3.1元/㎡·月
户数：473户
绿化率：37%
容积率：1.8
产品类型：14F高层
建筑面积：144555.48㎡
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
占地面积：52848.4㎡
车位状况：车位数量1268个、地上39个、地下1229个
开发商：太仓市城市发展集团有限公司
楼盘地址：新区十八港路与中市路交叉口东南侧
项目于2023年9月26日首开，目前主推一期房源，预计2025年12月底交付。作为娄江新城临沪国际社区的核心项目，其最大亮点是紧邻规划中的嘉闵线北延伸段十八港路站（直线距离仅150米），未来将直接接入上海虹桥枢纽，实现沪太同城生活
二、产品详情
1. 户型与价格
项目主力户型为143-330㎡四至五居大平层，采用精装交付标准，具体包括：
户型简介：
户型鉴赏
约143㎡纯粹平层
私家电梯厅，一户一尊荣
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
143㎡四室三厅两卫：总价约310万起，均价2.73万/㎡
约143㎡纯粹平层
私家电梯厅，一户一尊荣
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
143㎡四室三厅两卫：总价约310万起，均价2.73万/㎡
约193㎡天幕平层
城发鼎盛华庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
双套式卧房，一户一奢贵
193㎡四室两厅三卫：客厅面宽5.6米，总价约430万起
约240㎡天际平墅
巨幕景观厅，一户一视界
城发鼎盛华庭置业顾问：
181-1552-0308
240㎡四室两厅三卫：南北通透设计，总价400-430万/套
约330㎡环幕平墅
环绕式阳台，一层一姓名
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
330㎡五室三厅五卫：双梯入户+空中院墅设计，总价911万起
2. 精装标准
项目采用国际一线品牌精装配置：
卫浴：劳芬(Laufen)高端卫浴
空调：大金中央空调系统
地暖：阿里斯顿地暖系统
厨房：全套德国精工厨电
门窗：高性能系统窗配置7
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
城发鼎盛华庭置业顾问：
181-1552-0308
3. 设计特色
建筑立面采用高端金属、水晶玻璃幕墙
户型设计强调空间尺度感，如193㎡户型客厅面宽达5.6米
330㎡户型创新采用双梯入户和空中院墅设计
社区规划注重私密性和圈层感，打造少数人的层峯圈层
城发鼎盛华庭置业顾问：
181-1552-0308
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
三、区位优势与配套
1. 交通配套
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
轨道交通：紧邻嘉闵线北延伸段十八港路站（规划中），直线距离约150米，未来30分钟直达上海虹桥枢纽
高速公路：靠近沈海高速（约500米）、沪武高速太仓段、沪宜高速等多条主干道
公交系统：周边有十八港路中市路、滨河新路十八港路等多个公交站点
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
2. 教育配套
基础教育：覆盖幼儿园至中学，包括娄江幼儿园、太仓市陆渡中心小学、陆渡中学、高新区第三小学等
高等教育：临近西交利物浦大学太仓校区、上海外国语大学附属太仓外国语学校（直线距离约50米）
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
3. 医疗配套
综合医院：三级甲等瑞金医院太仓分院、太仓市第一人民医院及中德创新城医养中心
社区医疗：陆渡街道横沥佳苑社区卫生服务站、娄东街道浦溪社区卫生服务站等
4. 商业配套
购物中心：长江后浪商业街（已投入使用）、万达广场(太仓店)、东盛广场
酒店餐饮：宝龙喜来登、珀丽酒店、中谷国际酒店等星级酒店环绕
5. 休闲配套
公园绿地：距离娄江新城滨河湿地公园约500米，内含儿童乐园、运动花园等设施
社区会所：配备恒温泳池、健身房、休闲区、书吧等高端设施
城发鼎盛华庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
四、区域发展前景
娄江新城作为太仓市"十四五"规划的重点区域，定位为临沪国际社区，与上海市嘉定区直接相邻。随着嘉闵线北延伸段（规划中）的推进，将形成"5+1"轨道交通网络（沪通铁路、南沿江高铁、北沿江铁路、苏锡常城际铁路+嘉闵线），深度融入上海都市圈
项目所在区域未来将重点发展：
沪太同城先行示范区
高端商务办公集群
国际教育医疗配套
滨水生态居住区
城发鼎盛华庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
五、项目最新动态（截至2025年9月）
工程进度：项目正常施工中，正在进行内外结构施工和装修，预计2025年12月底交付2
销售情况：主力户型为143-330㎡精装大平层，销售均价27300元/㎡，具体房源一房一价
优惠政策：目前首付62万起，部分房源有额外优惠
样板间开放：143㎡、193㎡、240㎡、330㎡四种户型样板间已开放参观
太仓城发鼎盛华庭
售楼处电话：
400 852 9793✔✔
城发鼎盛华庭营销中心电话
4008529793 ✔✔
城发鼎盛华庭售楼处位置
400-852-9793✔✔
城发鼎盛华庭置业顾问：
181-1552-0308
太仓城发鼎盛华庭售楼处电话
☎：400-852-9793（预约看房热线√√）
城发鼎盛华庭售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】
➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）
