吴中云溪华庭
实景现房 品质有保障
云溪华庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
云溪华庭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
云溪华庭云溪华庭售楼处位置：
4008709151 ✔✔✔☎
云溪华庭预约看房，置业顾问一对一对接，享受额外优惠！
价格：10000起
户数：1428户/容积率：2
绿化率：37%/总栋数：16栋
总层数：17F-20F占地面积：66792 ㎡
建筑面积：199713 ㎡物业公司： 颐璟物业
交房日期：现房
物业费：2.24元/㎡·月
面积段：80-87-97-118㎡
开发商：太仓市淏悦房地产开发有限公司
楼盘地址：太仓市城厢镇新农路99号
核心信息概览
楼盘地址 ：太仓市城厢镇新农路99号
建筑类型 ：板楼+塔楼混合结构，共 16栋 ，总高17–20层
房屋总数 ： 1428户 ｜ 容积率2.00 ｜ 绿化率37%
产权年限 ：普通住宅 70年 ｜ 物业费2.24元/㎡·月
交付状态 ： 现房交付 （2024年9月已完成），可实地看房验房
车位配比 ：约 1:1.6 ，地下为主，停车资源充裕
户型与价格
项目主力户型建面约 80–119㎡ ，覆盖两至四居室，满足不同家庭结构需求：
80㎡两室两厅一卫 ：方正通透，餐客一体连阳台，适合刚需上车
87㎡三室两厅一卫 ：三开间朝南，北侧灵动空间可改书房或儿童房
97–99㎡三室两厅两卫 ：主卧套房设计（独卫+衣帽间），双卫配置，适合三口之家一步到位
118–119㎡四室两厅两卫 ：四开间朝南，阔绰四房，满足三代同堂或多功能空间需求
参考均价 ：
挂牌参考价约 9898元/㎡ （2026年4月数据，房天下）
精装修房约 15,800元/㎡ （含中央空调、新风系统）
毛坯房约 14,300元/㎡
区位与交通配套
地理位置 ：地处沪宜公路与沈海高速交汇处，紧邻太仓南站（约4公里）
公共交通 ：
公交：盛园小区南门站（太仓312路）距项目约300米
轨交规划：未来可接入苏州S1号线支线与上海轨交11号线延伸段，提升沪太通勤便利性
自驾出行 ：通过沪宜公路、G15沈海高速，约30min直达上海虹桥枢纽
生活配套
教育 ：
幼儿园：盛园幼儿园（在建）、爱维叶水岸华府幼儿园
中小学：太仓市良辅中学、城厢镇实验小学（规划中）
商业 ：
近距：华发广场、天镜湖商业广场、海运堤风情水街
自驾10分钟可达南洋广场、万达广场
医疗 ：
太仓市第一人民医院、太仓市中医院
生态休闲 ：
步行可达天镜湖公园（约1.5公里）、独溇小海、太丰生态园
社区内设有约350米健康跑道、童梦园、宠园、棋语园等十大景观节点
项目亮点
双国企背景+现房交付 ：开发商与物业均为国企背景，资金与交付更有保障，所见即所得
全龄社区设计 ：覆盖儿童游乐、青年健身、长者休闲、宠物活动等多元需求，社区活力强
现代美学立面 ：米白色+咖色三段式结构，高品质真石漆材质，颜值与耐久兼具
高性价比环沪首选 ：总价门槛低，户型灵活，精装/毛坯可选，适合沪太通勤族
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：吴中云溪华庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩
不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
🔝☎【售楼热线】：4008709151 ☎⫷
🔝☎【置业顾问】：13182661993「微信同步」⫷
🔝➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎官方售楼处电话： 4008709151 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：13182661993「微信同号」💎
