翡萃兰亭
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4008709151 ✔✔✔☎
翡萃兰亭置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
翡萃兰亭售楼处位置：
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价格：119/180万139/240万
总占地面积：约3.1万㎡
地上计容面积：约5.6万㎡
总规划户数：466户
容积率：1.8
绿地率：35%
项目产品：14-17层小高层
住宅产权：70年
户型面积：约99㎡、约119㎡、约143㎡
车位配比：1 : 1.46总车位：683个
项目地址：中国 · 昆山 · 中轴长江路
（昆山长江路与优比路交界处南侧&翡丽兰亭东侧一路之隔）
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核心信息概览
开发商 ：昆山东兆源房地产开发有限公司（金地商置旗下）
物业类型 ：普通住宅，70年产权
建筑形态 ：9栋14–17层小高层，总户数466户
容积率/绿化率 ：1.8 / 35%
车位配比 ：1:1.46（共683个地下车位）
交付状态 ： 现房 （2025年10月竣工，2026年6月完成精装交付）
装修标准 ：全屋精装，配备大金中央空调、威能地暖、曼瑞德新风系统，卫浴采用杜拉维特，五金件为高仪
主力户型 ：99㎡（3室2厅2卫）、119㎡（3室2厅2卫）、143㎡（4室2厅2卫）
价格参考 （2026年3–4月）：
均价：15,000–16,500元/㎡
总价区间：150–240万元（视户型而定）
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区域与配套优势
交通 ：
自驾：10分钟接入高速，30分钟直达苏州主城区或上海虹桥枢纽
公交：500米内有“长江路优比路站”“宏致电子站”，覆盖122路、134路、189路等多条线路
地铁：规划中的地铁K1线将对接苏州轨交11号线，强化沪昆通勤
教育 （3公里内）：
小学：陆杨中心小学（步行约800米）
幼儿园：苏尚幼儿园（在建）、五丰幼儿园
中学：周市高级中学（在建）、汉浦中学
商业 ：
3公里内有万达广场（44万㎡）、招商花园城、万象汇、宝成商业广场等
生态 ：
北侧2公里为昆山体育生态公园（51万㎡），周边还有渔趣湿地公园、永平湿地公园等
医疗 ：
昆山市康复医院、长海医院、周市人民医院等均在3公里范围内
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项目亮点
低密宜居 ：容积率1.8在主城板块中罕见，居住舒适度高
精装交付 ：国际一线品牌，拎包入住，实得面积优于市场同面积产品
现房优势 ：已竣工交付，规避期房风险，可实地验房
品牌背书 ：金地“兰亭系”第12座作品，品质与圈层有保障
创新设计 ：昆山首个“堂客厅”住区，风雨连廊实现“无雨归家”，四重园林礼序提升归家仪式感
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联系方式（官方认证）
电话：网络上存在多个号码，以下为项目方最新公告的 唯一官方认证热线
售楼处电话 ： 400-870-9151 （工作日9:00–21:00，周末无休）
置业顾问专线 ： 13182661993 （微信同步，需提前预约看房）
户型鉴赏：翡萃兰亭花园售楼热线：
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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