公元壹号
城东核心 2公里全能繁华商圈 真洋房
公元壹号售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
公元壹号置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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均价：平层18000-22000（折扣后），复式价格待定
物业类型：11-15层
装修标准：精装修
物业公司：上海上房物业
开发商：江苏钜康房产
物业费：3.2元／㎡
户型：130、165、170、192㎡
占地面积：170000㎡建筑：540000㎡
绿化率：30%得房率：81%-86%
容积率：2.4停车位：1：1.26
交房时间：平层现房，复式待定
目前在售：62栋63栋总高11层 面积126平、162平；
68栋69栋70栋总高15层 面积130平、165平；
65栋66栋总高11层 面积170平（02、03、04、05室），
192平（01、06室），151平顶楼（边套），140顶楼（中间套），（顶楼跃层）
位置：昆山开发区太湖南路与千岛湖路交汇处
一、基础信息：公元壹号售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
开发商：昆山华润置地（央企）或昆山钜康房产（不同期次开发商不同）
物业：上海上房物业，物业费2.8-3.2元/㎡·月
规模：总户数约6785户，容积率2.4-2.5，绿化率30%-35%
交付：分批次交付（2023-2025年），部分楼栋现房，精装含中央空调、地暖等
二、房价与户型：公元壹号售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
二手房均价：8月挂牌价约1.56万-1.9万/㎡（一期至四期差异较大）
新房价格：精装平层2.1万-2.8万/㎡，洋房总价328万-594万
主力户型：
三居室：97-130㎡（总价155万-285万）
四居室：126-192㎡（总价460万-594万）
三、配套资源：公元壹号售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
交通：近S1号线（在建），公交155路、216路等覆盖，中环东线入口2.6km
教育：雅立福幼儿园（204米）、兵希小学（305米）、晨曦中学（1km）
商业：世茂广场、奥特莱斯（2公里内），欢乐番茄菜市场（900米）
生态：夏驾河湿地公园、时代公园等
四、优缺点分析：公元壹号售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
优势：低密洋房设计（得房率81%-86%）、现房可选、轨交潜力
