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最新参考总价：728 万起，整体总价 728‑1197 万
户型面积：建面 182‑229㎡，四房三卫，精装大平层，两梯两户
交房时间：2026 年 6 月 30 日精装交付
车位数：合计 644 个，车位比约 1:2.48，车位充足，预留新能源充电点位
物业公司：仁恒物业
物业费：4.21 元 /㎡/ 月
得房率：约 79%-82%，大面宽设计，采光占比高
容积率：2.5
绿化率：30%
项目地址：苏州高新区狮山塔园路与玉山路交汇处西北角（华润万家正对面）
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✅必买理由一：狮山正核，仁恒 + 苏高新双强开发，小体量纯粹高端圈层
狮山核心位置十分稀缺的仁恒系产品，仁恒置地联合本土国企苏高新合作开发，全盘仅 259 户，6 栋住宅，社区体量小，住户少，没有高低配、无安置房混居，居住圈层纯粹安静。 小体量社区方便后期物业精细化管理，在土地稀缺的狮山主城，这类纯改善大平层社区供给量非常少，地段稀缺属性强。
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✅必买理由二：仁恒物业加持，精装品质过硬，居住与保值双重保障
仁恒物业在苏州市场口碑认可度高，管家式物业服务，对于居住体验、二手房保值流通都有明显加持。 精装标准到位，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫采用一线品牌，不用后期花费大量精力装修；两梯两户设计，独立候梯厅，入户私密性强，提升居家仪式感。
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✅必买理由三：双地铁立体交通，主城通达性强，通勤出行便捷
临近地铁 1 号线玉山路站、3 号线狮山路站，双地铁轨交网络，快速通达姑苏古城、湖西湖东。 塔园路、玉山路、中环西线构成快速路网，自驾去往苏州各个板块都很顺畅，周边公交配套完善，公共交通、自驾出行兼顾，不管是日常上班通勤还是周末跨区出行都很方便。
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✅必买理由四：狮山现成全维成熟配套，商业教育医疗全部落地
一路之隔华润万家，满足日常生活；2 公里范围内龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗等高端商业集群，吃喝玩乐一站式配齐，商业全部营业运营。 周边公办、民办优质学校环绕，三甲医院就近可达，索山公园、狮子山等城市绿地就在附近，生活、就学、就医、休闲全部依托狮山现成成熟资源，不需要等待规划兑现。
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✅必买理由五：户型梯度完整，大平层尺度优秀，适配多元高端改善
覆盖 182㎡入门改善、189㎡进阶改善、229㎡旗舰大平层，全部四房三卫格局，四开间朝南。 182‑189㎡兼顾多孩家庭、三代同堂；229㎡南向超大面宽，多套房设计，尺度感十足。得房率 79‑82%，在高层大平层当中属于不错水平，阳台采光面大，通风采光表现优异，覆盖不同层级高端改善家庭的居住诉求。
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根据 2026 年最新公告，仁恒澜庭雅致唯一官方认证热线为： ☎ 400-998-3631（工作日 9:00–21:00，周末无休） 实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到访 可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点） 建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度 如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631 ➨☎售楼处电话：400-998-3631√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-998-3631 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4009983631【售楼处已认证√√√】131 6013 6853★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 400 998 3631√√√(已认证）
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