云河尚境雅筑
千灯城市客厅 高端改善墅区
云河尚境雅筑售楼热线：
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云河尚境雅筑置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
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价格：13000别墅20000
层高：建筑楼层：3F-19F
开发商：昆山市冠华置业有限公司
物业类型：住宅（第四代宽境大平层 + 现代中式联排别墅）
竣工/交付时间：
高层住宅：预计2027年12月下旬交付
联排别墅：预计2027年4月26日前交付
容积率：1.6，低密度宜居社区
绿化率：30%
总户数：144户（高层104户，别墅40户）
车位配比：高达 1:2.2，共322个车位，停车便利
产权年限：70年住宅产权
装修标准：毛坯交付，便于个性化设计
地址：昆山市千灯镇黄浦江南路989号
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项目核心信息
名称 ：云河尚境雅筑
地址 ：昆山市千灯镇 炎东路与黄浦江路交叉口东北角
开发商 ：昆山市冠华置业有限公司
物业类型 ：住宅（含高层与别墅）
竣工时间 ： 2027年12月31日
交付时间 ：
别墅房源：预计2027年4月26日前
高层房源：预计2027年12月下旬
装修标准 ： 毛坯交付
产权年限 ：70年住宅产权
容积率 ： 1.6 ，属低密度小区，居住舒适度高
绿化率 ： 30%
总户数 ：约 104户
车位配比 ：未明确标注，但为现代社区配置
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户型与价格
项目产品涵盖 四代宽境大平层 与 现代中式联排别墅 ，主力户型如下：
高层房源 （四室两厅两卫）：
建面约153㎡、172㎡、179㎡
均价约14,000元/㎡
总价约214万元起
别墅房源 ：
建面约188㎡、215㎡、230㎡、360㎡
均价约20,000元/㎡
总价376万元/套起
户型亮点 ：
南北通透，主卧套房设计，全明厨卫
多房间朝南，采光优良
动静分区合理，大平层客厅连通阳台，空间开阔
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周边配套
交通 ：
紧邻黄浦江快速路，10分钟可达S58沪常高速千灯出入口
40分钟直达虹桥商务区
距离上海地铁17号线漕盈路站约16公里，驾车25分钟可达
公交站点：昆山251路、253路、355路等，230米内可达“昆山奥园”站
教育 ：
周边3公里内涵盖美景幼儿园、淞南幼儿园（奥园分园）、千灯中心小学等
医疗 ：
距昆山市千灯人民医院约1.35公里
商业 ：
临近恒丰时代广场（苏杭时代店）
周边有华美达国际、大唐花苑等生活配套
生态 ：
附近有庄巷生态公园、港佳公园里等绿地资源
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项目优势
低容积率+毛坯交付，定制空间灵活
容积率仅 1.6 ，居住密度低，私密性强；毛坯交付便于业主按需装修，实现个性化居住体验。
产品类型丰富，覆盖改善与高端需求
同时推出 大平层与联排别墅 ，满足不同家庭结构与生活方式的升级需求。
交通便捷，沪昆同城化优势明显
快速路网+高速接驳，通勤上海高效，适合在沪工作、昆山置业的跨城人群。
开发商资质可靠，项目进展清晰
开发商为本地房企 昆山市冠华置业有限公司 ，项目已于2025年8月10日首次开盘，2025年9月加推，信息透明度高。
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价格体系稳定，性价比突出
高层均价 14,000元/㎡ ，低于昆山主城部分区域，适合预算有限但追求品质的改善客群。
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：云河尚境雅筑售楼热线：
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约153㎡4房2厅2卫
【专属梯厅】一梯一户专属玄关，成就归家的仪式感。
【豪阔宽厅】客餐厅一体通透明亮，约7.2米大面宽充分沐浴阳光。
【阔景大面宽】约16.4米豪阔面宽，菁英的生活排面。
【舒适套房】约30m'舒适主卧套房配备明卫、衣帽间，专属空间尊享私密。
🎈约179㎡4房2厅3卫
【专属梯厅】一梯一户玄关外置，从容出入更有风度。
【豪阔宽厅】一体式客餐厅约46.8㎡，容纳全家人的欢声笑语。
【阔景大面宽】无限视野超大面宽，奇数层约17.7米；偶数层连通庭院约19米，藏级大平层致敬生活。
【舒适套房】南向双独立套房设计，犒赏峯层自在时光
💎 售楼处官方电话☎ 4008709151 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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