【森海和庭】
北上海·浏河 首座第四代住宅
首座“两智一全”功能社区样板
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价格：11500
面积：98/128/135平
项目建筑面积约：44194.20㎡
规划总户数：1070户
容积率：为3.0绿化率：为40%
开发商：太仓润康置业有限公司
12栋四代住宅，包括6幢32-33F高层，6幢12-17F小高层
地址：江苏省苏州市太仓市岷江路
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项目概况：四代住宅的创新实践
森海和庭作为太仓市首个落地的"四代住宅"项目，由旭辉建管全程建设管理，定位为"两智一全"（智能建造、智慧品质、全生命周期管理）示范社区。项目总建筑面积约44,194.20㎡，规划12栋住宅（6幢32-33层高层+6幢12-17层小高层），容积率3.0，绿化率40%，打造低密高质的生态住区。
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核心亮点：立体生态与空间创新
空中庭院系统 ：首创"森屿系"立体生态理念，每户标配25-35㎡空中庭院，实现"户户拥享空中花园"的居住图景，突破传统平面布局。
空间效能革命 ：通过LDKG一体化设计（客餐厨阳台一体化），98㎡户型实现120㎡使用感受，空间使用率高达106%，满足多代同堂需求。
全龄友好社区 ：构建覆盖儿童、青年、老年全龄段的全生命周期运营模式，配套1500㎡下沉式海派会所，集成瑜伽室、轻食水吧、阅读角、儿童活动区等多元功能。
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配套体系：多维度的生活保障
教育配套：优质资源全覆盖
基础教育 ：划片上海外国语大学附属太仓学校（九年一贯制）、朱棣文小学（省示范小学）、浏河镇中学，教育资源由政府统筹规划，学区划片稳定。
多元培训 ：周边分布德艺轩文武教育、恒通驾校、娄江教育等机构，满足特长培养与技能提升需求。
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商业与医疗：便捷与品质并存
商业网络 ：5min车程直达浏河老镇核心区，覆盖京润发超市、联华超市、优您购生鲜等民生商业；规划中的科教新城环湖商业圈将引入品牌餐饮、精品零售、亲子中心，形成"15min生活圈"。
医疗资源 ：10min车程可达上海瑞金医院太仓分院（三甲），提供与上海同质化诊疗服务；周边配套浏河人民医院、闸北社区卫生服务站，实现"急病有三甲，慢病有社区"的双层保障。
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生态与景观：城市中的自然栖居
滨水生态 ：直线距离约1公里为七浦塘生态公园，设有慢行步道、亲水平台、生态湿地；南侧紧邻滨江河岸景观带，形成天然"城市绿肺"。
自然教育 ：车程15min内可达太仓湿地公园，作为长三角候鸟栖息地，适合开展自然教育与生态研学。
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区位价值：沪太同城的桥头堡
项目择址沪太同城一体化发展核心区——浏河镇，素有"江尾海头第一镇"美誉。通过"两智一全"理念的落地，项目不仅终结了区域传统住宅的平面化布局时代，更以立体生态空间、智慧社区运营、全龄配套体系，重新定义"好房子"标准，成为沪太交界处的人居新范式。
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户型-【三面露台 解锁N种生活可能】
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