闵行区浦江镇新房——大华星曜——营销中心！
大华星曜营销中心：400 998 3632
大华星曜售楼处：4009983632
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大华星曜是位于上海市闵行区浦江镇的住宅楼盘，目前处于在售状态，参考均价约4.3 万元/㎡，主力户型为89-135㎡的三至四房 。
房子多大多少钱 ？
主力户型：项目规划有89㎡三房、99㎡三房、120㎡四房及135㎡四房，覆盖刚需到改善家庭 。
89㎡三房：三开间朝南，双卫设计，适合刚需上车，总价约 370-420 万 。
120-135㎡四房：四开间朝南，大横厅格局，适合二孩或三代同堂，总价约 480-630 万 。
价格参考：最新备案均价约42877 元/㎡，部分房源参考单价在4.3 万 -4.5 万元/㎡之间，具体一房一价 。
装修标准：精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统，厨卫选用主流品牌，部分房源可选毛坯 。
出门方不方便？
交通出行：
地铁：距离8 号线汇臻路站约 1.4-1.5 公里，步行需约15 分钟左右，可换乘浦江线 。
自驾：紧邻浦星公路、闸航路，约 5 分钟上申嘉湖高速，约30 分钟可达前滩，约40 分钟到人民广场 。
生活配套：
商业：距浦江万达广场约 500 米，周边有山钢和润广场、江月路商业街 。
教育：地块自带规划幼儿园，一路之隔为上师大附属中学闵行实验学校，周边有浦江三小、七宝中学浦江分校 。
医疗：600 米左右有浦江卫生院，6 公里外有仁济南院、复旦耳鼻喉医院浦江院区 。
环境资源：靠近浦江第一湾滨江片区，周边有浦江郊野公园、大治河公园，部分高区房源可俯瞰江景 。
谁建的什么时候拿房？
开发商：由上海鲲华房地产开发有限公司打造，系大华集团全资子公司，物业公司为大华服务 。
交付时间：项目预计2026 年底整体交付，部分楼栋主体结构已完工，进入外立面及精装阶段 。
社区规划：容积率 2.0，绿化率 35%，规划 15 栋 11-17 层小高层，采用人车分流、一梯两户设计 。
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