昆山区拾锦东方项目笔记：2026年最新在售与周边配套全解析
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项目核心定位
央企保利打造的城西低密改善标杆 ，主打“宋代美学东方园林社区”，以 1.8低容积率+35%高绿化率 ，在昆山主城区稀缺打造 洋房+小高层 混合社区，总户数仅462户，真正实现“出则繁华，入则宁静”。
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在售情况（2026年1月最新）
✅ 得房率超80% ，非“伪四房”，全户型 四开间朝南、南北通透
✅ 精装标准行业领先 ：华为鸿蒙智家系统全覆盖，支持语音控制、安防联动、场景模式（离家/回家一键切换）
✅ 物业费3.3元/㎡·月 ，由保利物业自持运营，服务口碑稳定
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编辑
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周边配套：15分钟生活圈实拍级体验
交通：地铁+高速双动脉
地铁11号线 ：步行约 20分钟 可达 江浦站 、 白马泾站 ，直达上海虹桥、苏州园区
主干道网络 ：紧邻 虹桥路、中环西线 ，15分钟直达昆山市中心，25分钟抵达苏州园区
高铁枢纽 ：距 昆山南站 、 昆山站 均约15分钟车程，跨城通勤无忧
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教育：名校环伺，全龄覆盖
⚠️ 注：入学政策以当年教育局划片为准，非开发商承诺
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商业：生活所需，一步到位
大型商场 ：昆山万象汇、招商花园城、超华城市广场、昆山商厦（北门店）、碧乐时光（3公里内全覆盖）
日常消费 ：社区底商+周边便利店、生鲜超市、餐饮街密集，满足日常所需
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医疗：三甲护航，健康无忧
昆山市中医医院（三甲） ：1.5公里，中医特色突出，急诊24小时开放
昆山市第三人民医院 ：1.8公里，综合诊疗能力强
昆山佳悦医院 ：1.2公里，高端体检与妇产服务完善
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生态：公园环绕，诗意栖居
广福公园 ：直线距离 889米 ，步行10分钟，湖景步道+儿童乐园
平安法治公园 ：1.1公里，城市绿肺，晨跑、遛娃首选
亭林公园 ：车程10分钟，苏州文化地标，周末休闲好去处
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