苏州吴江中建阅湖之星
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
中建阅湖之星
一、基础信息
位置：吴江太湖新城笠泽路与夏蓉街交汇处，太湖东岸直线400米，地铁4号线笠泽路站直线约500米
开发商：中建三局与吴江城投（或吴江滨湖投资集团）联合开发
产品类型：
6-7层花园洋房（主力149㎡三居、180㎡四居）
4层叠拼别墅（210-240㎡四居）
容积率：1.3，绿化率：37%，总户数：454套（洋房16栋+叠墅25栋）
交付标准：精装交付（含威乃达/欧派橱柜、劳芬洁具等），预计交房时间：2026年6月
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二、在售价格及户型
洋房
149㎡三居：总价约 380万-400万/套 起
180㎡四居：参考均价 3.2万元/㎡，总价约 550万-610万/套
叠墅
上叠（210-215㎡）：总价 740万-850万/套
下叠（240㎡）：总价 900万-980万/套，赠送约120㎡南北双花园
注：具体价格一房一价，叠墅含私家地下室或露台
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三、限时优惠
预约看房享专属折扣，叠墅额外赠送智慧家居系统
部分房源备案单价3.1万-3.6万/㎡，优惠后总价可低于备案价
近期活动：业主权益升级（洗车、健身、私宴等）
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四、核心配套
交通：地铁4号线笠泽路站、苏州湾隧道（在建）、苏嘉杭/沪苏浙高速环绕
商业：1.5公里内万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱；龙湖天街（规划）
教育：万公堤实验学校（在建）、苏州湾实验小学
生态：太湖景观、万公堤森林公园环抱
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五、项目亮点
设计：新宋风美学立面，约6000㎡实景示范区，下沉式会所（含泳池、瑜伽室）
叠墅创新：“一栋双叠”设计，动静分区优化
智慧服务：星空地库、无感通行系统
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六、注意事项
价格有效期通常为14天，需以售楼处实时信息为准
学区归属（万公堤实验学校）需交付后官方划分
物业费标准：洋房约2.45元/㎡/月，叠墅预估3.5-4.0元/㎡/月
咨询方式：售楼处热线 400-998-3632（预约可享额外折扣）
苏州吴江中建阅湖之星
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