余杭区瑞城熙园
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项目经理：17132883311（同微信）✔✔
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瑞城熙园
一、基础信息
项目位置：杭州市余杭区运溪路121号瑞城花园，未来科技城核心居住区，毗邻规划中的世界级中轴线
开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司（广瑞集团与瑞立集团联合开发）
物业公司：绿城物业
提供24小时管家式服务
物业费3元/㎡·月
占地面积：500亩（住宅用地300亩+旅游用地200亩）
容积率：1.2（纯低密度社区）
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二、产品详情
在售房源类型
双拼/五联排别墅：
建面160-210㎡，现房交付
含私家花园+星空露台+双车位
地下室可改造为酒窖/影音室等功能空间
特色户型：
161㎡院墅：地上三层+私家庭院，南向双套房设计
189㎡排屋：地上三层地下一层，南北双露台
价格信息（2025年8月）
参考总价：750-1300万元/套（含双车位及工具间）
最新调价：160㎡户型7月由750万调整为802.5万/套
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三、项目亮点
交通优势：
地铁16号线凤新路站C口0距离，可换乘3/5号线
天目山路快速路直达西湖景区
生态配套：
园区内10000㎡慧思湖+环岛林荫步道
紧邻西溪湿地（直线约2公里）
品质服务：
绿城物业提供全屋智能系统
11000㎡体育文化中心含泳池/网球场等
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四、教育医疗
教育资源：
温莎郡英伦双语幼儿园（社区内）
海辰小学/中学、学军中学海创园分校
医疗配套：
浙大一院余杭院区
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五、最新动态
销售状态：实景现房在售，无需摇号
交付情况：即买即交付
优惠信息：提前预约可享内部折扣（具体需咨询售楼处）
六、联系方式
售楼处电话：400-998-3632
项目地址：余杭区运溪路瑞城花园营销中心
余杭区瑞城熙园
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