杭州滨江区潮上·中南银座
潮上·中南银座售楼中心：400 998 3632
潮上·中南银座营销中心：4009983632
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潮上·中南银座位于杭州市滨江区滨盛路与康顺路交叉口，是中南集团与绿城管理联合开发的商业综合体楼盘，当前在售，均价约50000元/㎡，主力户型350㎡起。
项目概况
开发商与交付：由中南集团（全国TOP30房企）与绿城管理联合开发，绿城物业提供E.O管家服务（物业费10元/㎡/月）。项目分东西地块，东地块2023年6月交付、西地块2024年6月交付，均为现房，即买即住，规避烂尾风险。
规模与产权：占地约1.7万㎡，总建面8.5万㎡，容积率3.5，绿化率30%。全盘仅72套纯大平层，无小户型混搭，产权40年（商业性质），但通燃气、执行民用水电收费，不限购不限贷。
剩余房源：截至2026年6月，仅剩约7套房源（350㎡户型4套、450㎡户型3套），高区江景房稀缺，后续无加推计划。
产品与价格
主力户型：
350㎡四房：总价1300-1500万，单价4.3-5.4万/㎡，含90㎡LDK横厅、中西双厨、全套房设计，户户赠送75-250㎡空中花园（可作庭院或泳池）。
450㎡五房（楼王）：总价2200-2500万，单价5.0-5.6万/㎡，顶层复式带250㎡露台，层高4.5米。
核心特色：4.19米层高（5层以上）、两梯一户私梯入户、270°环幕江景视野，精装标准8000元/㎡（含大金中央空调、V-ZUG厨电）。
配套与交通
交通：
地铁：距5号线长河站、6号线江汉路站约600米，3站直达钱江新城。
自驾：滨盛路、复兴大桥主干道，约5分钟达奥体，约30分钟至萧山机场。
生活配套：
商业：步行600米至龙湖滨江天街，星光国际（1.2km）。
医疗：紧邻浙二医院滨江院区（300米），省儿保滨江院区（2.4km）。
教育：闻涛中学（300米）、闻涛小学（400米），但40年产权房产不纳入公办学区划片。
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