越秀向东岛
市府芯 万达旁 在售大平层
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精装修户型: 143㎡ 175㎡ 265㎡
叠加户型:上叠142㎡ 下叠155㎡ 290万起
均价：143-265平总价180-500万
建筑面积：约313497.09㎡（五期总建面）
建筑密度：约30%（五期）
绿 化 率：约50%（五期）
外 立 面：真石漆+金属漆
户型面积：建面约99-143㎡高层、约175、265㎡大平层、140-170㎡叠墅
物 业 ：越秀物业
容积率：1.73
交房：2024年6月
开 发 商：越秀地产
总户数：1354户（五期）、其中高层1150户、叠加204户
地址：苏州太仓市富达路1号（近上海）
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一、双城生活枢纽：沪太同城化的先行者
沪太双城无缝衔接 ：项目南门直通上海嘉定区新和路，北门连接太仓富达路，形成"出门大上海，归来金太仓"的独特生活模式，满足沪太双城通勤需求。
轨交红利提前兑现 ：距规划中的嘉闵线十八港路站点仅800米，2026年通车后35min直达上海虹桥枢纽，比传统通勤方式节省40%时间。
立体交通网络 ：5min车程直达上海嘉定，30min抵达上海市中心，G15沈海高速、太仓107/116路公交、上海嘉定7路等多维交通方式无缝衔接。
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二、生态岛居典范：百万方城市绿洲
天然岛屿生态 ：项目被新老浏河双河道环绕，形成天然岛屿，整岛绿化率超50%，打造"离尘不离城"的生态居住环境。
中央景观系统 ：6700㎡岛心湖、2.3万㎡社区公园、6500㎡巴比松艺术生活馆（含恒温泳池、健身房等）构成"一环两轴三线环岛景观"体系。
慢生活设计 ：2.2公里樱花夜光塑胶跑道，夜晚亮灯如星河，专为慢跑、夜钓、观鹭等休闲活动设计，营造诗意栖居氛围。
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三、全龄配套体系：一站式生活解决方案
教育闭环 ：自建私立幼儿园和小学（产权明确），3公里内覆盖陆渡幼儿园、小学、中学及江苏省四星级高中明德高级中学，形成15年优质教育链。
医疗资源 ：2公里内浏河人民医院，5公里内太仓市第一人民医院、中医院，规划中的瑞金医院太仓分院将进一步提升区域医疗能级。
商业生态 ：已开放6000㎡生活配套中心，规划3.9万㎡商业街区，3公里内可达浏河古镇商业圈、太仓万达广场，满足日常消费需求。
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四、央企品质保障：越秀地产匠心之作
品牌背书 ：由央企越秀地产（总资产超4000亿）倾力打造，长三角百万方城市岛居标杆项目，2026年全面交付，现房销售降低购房风险。
低密宜居设计 ：容积率1.73-2.16（四期），得房率83%-85%，层高2.9米，空间通透无压抑感，车位比1:1.2，地下双层停车告别抢位焦虑。
智慧社区服务 ：国家一级资质越秀物业提供服务，3.8元/㎡·月物业费，提供酒店式入户大堂、私家电梯厅等归家礼遇，物业响应速度快。
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五、未来价值高地：娄江新城核心引擎
区域发展红利 ：作为娄江新城核心项目，享受嘉闵线、太仓高铁南站、沪苏通铁路二期等重大基建叠加，区域价值持续释放。
产业人口导入 ：周边规划上海瑞金医院太仓分院及两所优质大学，预计将带来持续人口流入，形成"产业+居住"良性循环。
户型鉴赏:越秀向东岛售楼热线：
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