昆山城西新房——中环玲珏庭——营销中心！
中环玲珏庭营销中心：400 998 3632
中环玲珏庭售楼处：4009983632
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昆山市中环玲珏庭位于苏州昆山前进西路 (皇冠国际南侧)
楼盘基本情况 ？
开发商与物业：项目由昆山百乐门置业有限公司开发，物业服务由万科物业提供，物业费约 3.48 元/㎡·月 。
交付时间：合同约定交付时间不晚于2027 年 1 月 10 日，目前处于正常施工阶段 。
小区规划：占地面积约 2.97 万平方米，容积率 3.5，绿化率 35%，规划 6 幢高层住宅及 1 幢社区商业，总户数 510 户 。
房价和户型怎么样 ？
参考售价：住宅参考售价约32980 元/㎡，二手房挂牌均价约 27484 元/㎡，具体一房一价需咨询售楼处 。
主力户型：主打建面约165-260㎡的精装大平层，得房率约 78.6%，涵盖四室至五室户型 。
165㎡：四室两厅三卫。
190㎡：四室两厅三卫。
210㎡：四室两厅三卫。
260㎡：五室两厅三卫。
装修标准：全精装交付，标配全屋地暖、中央空调、新风系统，厨卫采用 ASKO、唯宝等国际品牌 。
周边配套有哪些 ？
交通出行：紧邻苏州轨交 11 号线江浦站，步行约 100-200 米可达，周边有前进西路、中环西线等主干道，自驾约 5 分钟内可接入快速路网 。
商业购物：与城西最大的商业综合体华润万象汇仅一路之隔，周边还有超华城市广场、大西门商业街等 。
教育资源：周边 3 公里内有培本实验小学 (西校区)、娄江实验学校、昆山市第一中学等，具体学区以交付后教育局划定为准 。
医疗生态：约10 分钟车程内可达昆山市第一人民医院等三甲医院，一路之隔可达昆山城市生态森林公园 。
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