星悦兰庭
盛泽蓝幕系豪宅 实验小学旁
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价格：毛坯12000精装15000
层高：高层24-25层/小高层16-20层
在售楼栋：6# 5# 12# 11# 9# 2#
开发商：中锐集团 | 大悦城控股 | 天地源股份
项目产品：建筑面积约 113-131-143-170㎡学府宽奢大宅
住宅产权：70 年
交付标准：毛坯/精装交付（中央空调+新风系统）
物业公司：大悦城控股物业
项目地址：中国·苏州·盛泽绸都大道与舜湖西路交汇处
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项目概况
星悦兰庭位于苏州市吴江区盛泽镇绸都大道与舜湖西路交汇处，是由中锐集团、大悦城控股、天地源集团联合开发的改善型住宅项目，定位为“蓝幕系”高端住宅
。项目占地约5.57万㎡，总建筑面积10.02万㎡，容积率1.8，绿化率42%，共732户，车位配比1:1.6
。主力户型为113-170㎡精装三至四房，其中143㎡四房采用四开间朝南、双阳台设计，标配中央空调和新风系统
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核心优势
交通便捷
自驾：30分钟可达苏州主城区，毗邻沪苏湖高铁盛泽站（已通车），39min直达上海虹桥
公交：周边772路、747路等多条线路覆盖，规划中的S3/S6地铁站点距离约1公里
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配套资源
教育：2公里内涵盖盛泽新城实验小学（在建）、康桥学校K12体系及传统名校
商业：凤凰荟、财富中心等商圈环伺，大润发满足日常需求
生态：紧邻潜龙渠公园，提供休闲绿地
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产品亮点
现房销售，规避交付风险；精装交付标准领先片区
一梯一户设计，私密性佳；部分户型配备全景飘窗
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价格与风险
价格：精装均价1.65-1.9万/㎡，毛坯1.4-1.65万/㎡，总价区间158-335万元
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用户评价
综合评分4.0（满分5），地段、交通获评较高，配套与环境尚待提升
业主反馈：户型设计合理，但绿化率需进一步优化
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联系方式
售楼处电话：400-870-9151，地址为Y510与舜湖西路交叉口西北280米
户型鉴赏： 星悦兰庭营销中心：
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3室2厅2卫131m2
3室2厅2卫113m2
4室2厅2卫143m2
4室2厅3卫170m²
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