绿城保利交控・桂月云翠园（备案名：桂月云翠府）2026 年 7 月最新完整资料
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编辑
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一、基础核心信息
项目地址 ：杭州市萧山区市北板块，建设三路与宁税路交叉口西北侧（风情大道旁，宁围小学南侧）
开发主体 ：绿城 + 保利 + 交控三大国企联合， 绿城全程操盘 ，绿城市北第五座改善作品
产权 ：70 年纯商品住宅，无安置房、无保障房、无沿街底商，纯粹改善社区
规划参数占地约 5.83 万㎡，总建面约 20.03 万㎡
容积率 2.5，绿化率 35%，地块整体抬高 0.6 米台地设计
13 栋 21-26 层高层板楼，围合式排布，最大楼间距约 42 米
总户数 1130 户，地下双层车位 1246 个，车位配比 1:1.1，全车位预留新能源快充
人车完全分流，地下车库直达单元入户
交付状态 ： 现房（2026 年 3 月整体精装竣备交付） ，全款 / 贷款办结即可办证入住，园林、会所、样板间全部实景呈现
物业 & 收费 ：绿城一级自有物业，物业费 3.7 元 /㎡/ 月 ，24h 管家服务
外立面 ：绿城 DESIGN-2 镜幕美学，大面积 Low-E 玻璃 + 金属线条，高窗墙比
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二、在售户型、面积 & 2026 年 7 月实时价格
精装标准 3500 元 /㎡，整体备案均价约 39500 元 /㎡，得房率 80%-82%，层高 2.95m，两梯四户布局
建面约 98㎡ 三房两厅两卫（入门主力）
三开间朝南，独立玄关，双飘窗，主卧套房；总价 387-420 万
建面约 110㎡ 三房两厅两卫
南北双阳台，动静分区，三卧均带飘窗；总价 410-460 万
建面约 119㎡ 四房两厅两卫（二孩热门）
四开间采光，LDKB 客餐一体，独立家政阳台；总价 465-520 万
建面约 139㎡ 四房两厅两卫（改善主力，当前主推）
10 米南向四开间，双套房设计，宽景大阳台；总价 500-580 万
建面约 172㎡ 四房两厅三卫（楼王，少量余房）
中央景观楼座，270° 观景，主卧双衣帽间；总价 630-679 万
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三、精装交付标准（一线品牌配齐）
中央空调：美的 / 日立全屋中央空调
地暖：全屋威能地暖 + 新风系统
厨房：老板烟灶蒸烤一体机、摩恩水槽龙头、定制整体橱柜
卫浴：杜拉维特台盆马桶、高仪花洒龙头、干湿分离淋浴房
门窗：全屋断桥铝系统窗、入户钢制装甲门、全屋墙纸、石材地面
四、社区内部配套
下沉式全龄会所（业主免费使用）
恒温健身房、瑜伽室、独立壁球馆、中式茶室、商务私宴厅、休闲会客区
全龄架空层
儿童游乐区、四点半学堂、老年棋牌区、青年休闲会客空间，风雨全天候可用
园林景观
一轴三园中央镜面水景、全冠乔木、滨河景观绿化带，内外三重绿化
地下车库 ：环氧星空地坪、光厅入户，仪式感归家动线
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五、周边城市配套（市北核心，滨奥一体化）
交通
地铁：步行可达 2 号线建设三路站、7 号线兴议站，双地铁通勤；3 站直达奥体莲花碗
主干道：风情大道、建设三路、市心北路、通城快速路，直达滨江、钱江新城
教育
公办：宁围小学、宁围初中、理想国崇艺幼儿园；西侧规划市心中学
商业
直线 1.2km 万象汇，3km 内奥体印象城、龙湖滨康天街、银隆百货，日常商超齐全
生态 & 医疗
北侧滨河绿带休闲步道；萧山第一人民医院、浙二医院奥体院区
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