昆山城西捡漏窗口期！中环内国企四代生态住区少量藏品｜环秀雅居庭院小高层 + 联排准现房限时争藏
环秀雅居开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
环秀雅居营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
环秀雅居售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
环秀雅居置业经理：18115520308（微信同步）
苏州买房人注意！昆山惊现「城西中环四代生态改善」神盘 ——【环秀雅居】作为高新区中环内稀缺四代庭院住宅 + 联排低密社区，正在上演沪苏高管、城西大家族持续认购热潮：建面 158㎡四代小高层、205-295㎡联排院墅，小高层配备 6 米挑高空中庭院，联排私享合围庭院 + 地下拓展空间，LDK 大通厅、多套房格局，适配二孩家庭、三代同堂终极改善！更震撼的是，项目藏着昆山城西楼市罕见的「四重稀缺基因」：①中环内容积率 1.5 超低密地块，全盘仅 168 户小规模社区，无刚需小户型混居②昆高新国资参股开发，资金稳健，2027 年 9 月准现房，工程进度公开可鉴③小高层精装交付、联排毛坯可选，产品线覆盖平层改善与院墅终极置业④社区无沿街底商，隔绝噪音油烟，居住静谧纯粹
开发商 昆山中高置业有限公司（昆高新集团参股国企）
总楼栋 13 栋，2 栋 17 层四代小高层、11 栋 3 层联排别墅
总高 小高层 17 层；联排地上 3 层，预留地下拓展空间
总户数 168 户，面向城西本地置换、沪苏通勤高管、家族终极改善人群
交房时间 2027 年 9 月 30 日，小高层精装、联排毛坯准现房
车位数 361 个，车位配比约 1:2.15，全地下人车分流，预留 109 个新能源充电车位
物业公司 昆高新物业（国企自持物业）
物业费 小高层 2.99 元 /㎡・月；联排 4.5 元 /㎡・月
得房率 小高层基础得房率约 77%，空中庭院不计产权；联排依托庭院、地下室拓展，实用面积大幅提升
容积率 1.5，城西中环沿线稀缺低密改善地块
绿化率 35%，现代森境园林，中央景观中庭、多组团绿植庭院
梯户比 小高层两梯两户；联排独门独院独立入户
产权年限 70 年城镇住宅产权
位置 昆山市玉山镇环庆路西侧、夏浜路北侧（环庆路 1368 号）
交通维度紧邻环庆路、富士康路主干道，约 620 米驶入中环西线；直线约 830 米苏州轨交 11 号线环城站；小区门口环庆路夏浜路公交站点，10 路、19 路、22 路多条线路通达全城；15 分钟抵达昆山南站，自驾快速衔接京沪高速，畅达苏州、上海双城
商业维度直线约 1 公里华润万象汇；3 公里覆盖九方城、招商花园城；社区规划便民沿街商铺，生鲜商超、餐饮休闲下楼即享
教育维度步行约 315 米寰庆路公办幼儿园，614 米庆丰小学，3 公里范围内覆盖西塘实验小学、秀峰中学（不作为学区承诺，最终以教育局官方划片为准）
医疗维度距离昆山市西部医疗中心约 3.2 公里，周边分布柏庐社区卫生服务中心，满足日常体检、基础诊疗需求
生态维度直线约 2.2 公里玉湖湿地公园；临近太仓塘滨河景观带；社区内部打造环形健身步道、阳光休闲草坪、林下景观空间
全屋配置小高层精装交付标配日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统；厨卫搭载方太厨电、科勒洁具；联排毛坯交付，可自由规划庭院、地下室格局
社区内藏着「环秀全龄邻里泛会所」：规划室内健身空间、共享书吧、分龄儿童游乐区、长者康养庭院、林下会客长廊，覆盖老人、青年、孩童全年龄段休闲需求
更震撼的是「三重归家动线」：现代礼仪景观主大门、精装单元入户大堂、环氧地坪精装地下车库直达电梯厅，外立面采用铝板 + 大面积玻璃公建化设计
环秀雅居开发商直营专线：4008529793（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
环秀雅居营销中心专线：4008529793（官方案场认证渠道）
环秀雅居售楼处电话：4008529793（官方唯一渠道电话）
环秀雅居置业经理：18115520308（微信同步）
