龙湖东吴原著项目深度解析：高端改善型住宅的优势分析
「龙湖东吴原著」
龙湖东吴原著售楼处电话：4008529793⭐⭐
龙湖东吴原著售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
项目概况
龙湖东吴原著位于苏州市吴中区太湖西路北侧与东吴北路交汇处， 是由龙湖集团与建华建材投资联合开发的高端改善型住宅项目。项目定位为低密湖景别墅社区，容积率仅为1.3，绿化率达30%，整体呈现现代建筑风格与静谧的别墅氛围。项目于2025年9月首次开盘，预计2027年6月底交付，产权为70年。
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
开发商苏州湖旭置业虽非百强企业， 但物业由龙湖物业服务集团管理，服务口碑良好。项目总栋数6栋，总户数167户，车位比1:2.27，物业费为4元/月/平米。
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
在售情况
户型与价格
龙湖东吴原著目前主力在售户型包括：
联排别墅：305㎡独院设计，6.9米地下挑高，套均总价约1600万元
叠墅/洋房：205-220㎡叠墅、145-189㎡第四代空中院墅
空中别墅：145-550㎡产品
项目参考均价为34367元/㎡，总价区间从493万元到1870万元不等。具体户型价格示例：
145㎡户型：约493.5万元/套
189㎡户型：约650万元/套
305㎡联排别墅：约1600万元/套
优惠政策
当前项目提供多项购房优惠：
新房购房补贴：合同金额0.5%的补贴(政策延续至2025年底)
换房退税优惠：2022年10月1日至2025年12月31日期间卖房再买房可享受个税退税
装修补贴：2025年内购置装修材料可按购置价15%获得补贴，最高3万元
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
周边配套
交通配套
项目地理位置优越，交通便捷：
地铁：距离3/4号线宝带路站步行实测492米，处于地铁高便捷标准(500米以内)范围
公交：周边有900路南线、5006路社区巴士等多条公交线路
自驾：毗邻太湖西路、东吴北路等城市主干道，可快速接入内环快速路
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
教育资源
3km直线范围内覆盖优质教育资源：
幼儿园：47所(如吴中实验幼儿园)
小学：21所(江苏省吴中实验小学、碧波实验小学等)
中学：10所(迎春中学、立达中学等)
项目所在区域执行"五年一学位"政策，一套合法固定住所可同时提供小学和初中两个学位
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
商业配套
周边商业设施完善：
大型商场：丽丰购物中心、龙湖·苏州东吴天街(双地铁上盖城市综合体)
超市：92个
龙湖·苏州东吴天街商业体量达15万㎡，30%入驻品牌为苏州首店及区域首进品牌
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
医疗资源
3km范围内有67个医疗机构，包括：
苏州市中医医院
吴中人民医院
多个社区医疗机构
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
项目优势
低密宜居：容积率1.3，低于同类低密墅区基准值(普遍≥1.5)，空间舒适性优势显著
空间设计：得房率达86.67%，超过80%行业基准；层高11米，远超普通住宅标准
智能配置：全屋家居智能化控制系统，覆盖基础智能场景需求
地段稀缺：占据苏州人民路中轴"龙脉"位置，毗邻东吴塔、京杭运河
园林景观：借鉴苏州古典园林，打造"玲珑幻廊""日照金山"等诗意场景
「龙湖东吴原著」
龙湖东吴原著售楼处电话：4008529793⭐⭐
龙湖东吴原著售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
龙湖东吴原著楼盘新品上线！售楼处咨询专线4008529793☎☎【官方认证】，户型/配套/位置详情一键获取
龙湖东吴原著售楼处预约热线☎：4008529793☎☎【官方认证】✔✔✔
☎【置业顾问】：18115520308「微信同步」⫷
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
