桃李春风花园
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在售面积：建面约130-150m²叠墅总价200万起
建面约136-268m²合院总价300万起
户数：310户绿化率：42%
容积率：0.61
物业公司： 碧桂园物业
物业费：3.1元/㎡·月
建筑面积：97000平方米
占地面积：120000平方米
开发商：苏州东方威尼斯置业有限公司
楼盘地址：周庄大桥路666号
核心信息概览
楼盘名称 ：周庄桃李春风花园
开发商 ：苏州东方威尼斯置业有限公司（绿城参股）
物业公司 ： 碧桂园物业 ，物业费 3.1元/㎡·月
建筑类型 ：联排、叠拼、合院等纯别墅产品，无高层建筑
容积率 ： 0.61 （超低密），绿化率高达 42%
总户数 ： 310户 ，为封闭式纯别墅社区，私密性强
产权年限 ：70年住宅产权
交付标准 ： 毛坯交付 ，部分房源为现房状态
交房时间 ：已于 2022年12月 完成交付
户型与价格（2026年4月数据）
项目产品覆盖多种别墅形态，满足不同改善与养老需求：
叠墅（130–150㎡） ：总价约 200–250万元 ，均价约 1.4–1.6万元/㎡ ，一层带庭院，二层带露台，层高6.6米，部分挑空设计
合院（136–268㎡） ：总价 300万元起 ，独门独户，围合式庭院最大可达约160㎡，私密性极佳
小面积合院（82–102㎡） ：少量供应，总价同样在 300万元起
二手房挂牌参考均价为 14,349元/㎡ （2026年4月），近期挂牌价环比微涨0.97%，市场关注度较高。
项目核心优势
稀缺低密 ：容积率仅0.61，是长三角地区罕见的纯中式低密别墅区，居住舒适度高。
生态资源优越 ：紧邻 5600亩太史淀湿地公园 ，拥有约 1.7公里湖岸线 ，距中国第一水乡—— 周庄古镇仅约1公里 ，文旅与康养价值兼具。
建筑风格典雅 ：采用徽派中式风格（白墙黛瓦、飞檐），融合苏州园林造景手法，香山帮匠人精工打造，再现江南富贾生活意境。
交通便利 ：距离常嘉高速周庄出口约 3公里 ，规划中的S3号线地铁距项目约 4公里 ，自驾通达上海、昆山主城便捷。
生活配套齐全 ：
1.5公里内有联华超市，2公里内有邻里中心与农贸市场
3公里内覆盖周庄幼儿园、小学、中学及昆山中医院周庄分院
官方联系方式
营销中心热线：4008709151（多平台认证）
置业顾问微信同号：13182661993
项目地址：昆山市周庄镇大桥路666号
户型鉴赏：桃李春风花园售楼热线：
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