虞上源筑
低密品质洋房三面环水
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虞上源筑置业顾问：
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价格：8500/平
车位比：1.1
总栋数/总户数11栋/594户
在售楼栋：12号楼 9号楼 2号楼
总楼层数：花园洋房11层
在售户型：建面89㎡ 建面121㎡
产权年限：70年产权现房
开发商：广州千利投资
得房率：83%-85%
楼盘位置：常熟市支塘镇王淦昌中学北侧
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基本信息
地址：苏州市常熟市支塘镇滨河路王淦昌中学北侧约60米
开发商：苏州广海房地产开发有限公司
物业类型：住宅（小高层）
容积率：1.6，属于低密度社区
绿化率：未明确标注，但项目强调“超低密社区”和园林景观设计
得房率：83%-85%，空间利用率较高
产权年限：70年
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价格与房源
参考均价：约8500元/㎡（2025年10月数据）
在售户型：主推89-121㎡的三居室，总价约85-105万元/套
租房价格：整租三房价格约2000-2200元/月
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配套与交通
交通：邻近公交站“王淦昌中学(芝溪路)”，途经常熟206路、207路、318路等线路
教育：周边有常熟市支塘中心小学分校、张青莲小学、张青莲幼儿园、王淦昌高级中学等
医疗：距离常熟市支塘人民医院较近
其他：项目自带地上停车场，周边有支塘休闲广场等生活设施
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项目亮点
低密设计：1.6容积率，主打“八景九悦”园林景观
区位优势：支塘镇地处常熟、昆山、太仓交界，产业集聚（如无纺产业），板块发展潜力较大
生态优势：三面环白茆塘，1.4公里处为支塘文体公园
智能系统：采用“HI居云社区”智能系统，配备全龄活动空间及架空层设计
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开发商背景
由知名房企海伦堡地产打造，属其高端“玖悦系”产品线，专注低密、健康人居，非普通刚需盘。
户型鉴赏：虞上源筑售楼热线：
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臻筑 121㎡ 3房2厅2卫3室2厅2卫
云筑：89㎡3室2厅1卫
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不负信赖，品质再进阶
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