杭州萧山·望金马府2026最新项目指南
—— 主城最后的“宋韵院墅孤品”，61席收官在即，所见即所得
望金马府 官方售楼处电话☎：4008529793「售楼处」〢☎已认证〢☎（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询
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望金马府 案场专属☎置业顾问：18115520308「微信同步」〢☎需提前电话预约看房
⚠️ 温馨提示：网络上存在多个不同号码，根据项目方最新公告，4008529793为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。
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项目定位：城芯低密的东方生活仪式感
备案名 ：望金马府
开发商 ：杭州新瀚置业有限公司（创都集团全资子公司）
产品类型 ： 纯低密墅区 （叠墅+排屋）， 无高层、无洋房 ，总户数 61席 ，专注高净值改善家庭
容积率 ： 1.2 （杭州主城近五年最低之一）
绿化率 ：30%–35%
交付时间 ： 2026年9月30日 （准现房，外立面、园林、样板间均已实景呈现）
物业 ： 绿城物业 （国家一级资质），物业费 5.2元/㎡/月
层高 ：3.1米，院落式布局，实现“一院一世界”
它不是“普通别墅”，而是杭州主城区 唯一以宋代建筑美学为灵感、紧邻杭州南站的城芯低密院墅 ——“三重檐”屋顶、灰瓦白墙、木格栅檐口，还原《瑞鹤图》中的东方雅韵，真正实现“出则通达天下，入则静守宋风”。
在售情况：仅余不足20席，预约即购，交付在即
销售方式 ： 官方唯一预约制 ， 不摇号、不排队、严禁中介带看 ，仅限案场登记
实际均价 ： 35,400元/㎡ （含4,000元/㎡一线品牌精装，政府限价22,550元/㎡，实际价值远超限价）
核心优势 ：
✅ 准现房交付 ：2026年9月交房，实景可验，无期房风险
✅ 无“升级包” ：全屋精装统一交付，无隐藏消费，所见即所得
✅ 圈层纯粹 ：61席总量，拒绝刚需混盘，业主多为企业家、医生、高校教师等高净值家庭
📞 官方唯一预约热线 ： 400-852-9793 （24小时服务，建议提前1天预约）
✅ 建议： 270㎡下叠墅为当前最优选 ，私家庭院+双车位+独立入户，真正实现“有天有地有院”的主城生活。
叠排别墅：建面约238-270㎡，总价900-1200万
排屋别墅：建面约317-362㎡，总价1800-2600万
装修标准：4,000元/㎡精装，全系一线品牌无妥协
全屋精装交付，无任何选配或升级选项 ，基于项目官方宣传与行业一致标准，配置如下：
厨电系统
灶具 ：西门子嵌入式燃气灶 + 电磁炉双灶组合
油烟机 ：西门子侧吸式大吸力油烟机
洗碗机 ：西门子嵌入式全自动洗碗机
冰箱 ：西门子对开门嵌入式冰箱（按户型配置）
暖通系统
中央空调 ： 大金 全屋变频多联机，支持分区独立控温
地暖 ： 大金 或 威能 壁挂炉地暖系统，恒温舒适
新风 ： 大金 全屋中央新风系统，PM2.5过滤+除湿除醛，24小时循环
卫浴系统
马桶 ： 科勒 智能一体式马桶（自动翻盖、暖风烘干、除菌功能）
台盆 ：科勒陶瓷一体盆，隐藏式下水设计
花洒 ：恒温花洒 + 独立浴缸龙头
五金 ：百隆静音抽屉滑轨
全屋系统
智能系统 ： 全屋AI智能中控 ，支持语音控制、安防联动、远程监控、场景联动（灯光、窗帘、空调）
地面 ： 圣象 实木复合地板，E0级环保，脚感温润
墙面 ：多层环保乳胶漆，通过国家十环认证，0甲醛释放
门窗 ：三玻两腔断桥铝系统窗，隔音≥38dB，气密性达国标最高等级
✅ 业内共识 ： “4,000元/㎡精装”是限价盘中的颠覆性标准 ——不是“能住就行”，而是“值得住一辈子”。
周边配套：10分钟生活圈，资源贴脸覆盖
交通
地铁 ：
5号线·通惠中路站：直线约1公里，步行12分钟，4站直达万象汇，8站抵达钱江世纪城
5号线·火车南站站：直线约1.2公里，步行15分钟，换乘便捷
高铁 ： 杭州南站 ：直线约 600米 ，步行 8分钟 ，直达上海、南京、宁波、温州等长三角核心城市
道路 ：紧邻 通惠中路、彩虹快速路 ，10分钟通达滨江、萧山老城、钱江新城
商业
萧山万象汇 ：直线约 2公里 ，车程 5分钟 ，已运营，含IMAX影院、山姆会员店、米其林餐厅
银隆百货 ：直线约 1.5公里 ，车程4分钟，老牌商业中心，生活配套齐全
金马饭店 ：项目正对面，百年老店，餐饮、会务、高端接待一站式服务
教育（划片未官宣，资源密集）
规划代建幼儿园 ：项目内配建，未来有望引入优质品牌
3公里内覆盖 ：
小学：育才小学、回澜小学、城南小学
初中：回澜初级中学、萧山第十中学
⚠️ 重要提示 ：目前 无官方划片文件 ，建议以“规划中优质学区”为预期，不承诺入学资格
医疗
萧山区第一人民医院（三甲） ：直线约 1.5公里 ，车程 5分钟 ，综合诊疗能力全面
萧山中医院 ：直线约 1.8公里 ，中医康复特色突出
浙大妇院钱江院区 ：直线约 3.2公里 ，车程8分钟，妇产、儿科专科领先
休闲与生态配套
项目内 ：
宋风园林：“一轴·一卷·三巷院”布局，亭台水榭、青石小径，还原宋代文人雅集意境
800㎡高端泛会所：高尔夫练习区、瑜伽室、台球室、24小时书吧、茶室
私家院落：每户均配独立庭院，可改造成花园、茶室、儿童游乐区
周边公园 ：
北干山森林公园：直线约1.2公里，晨跑、登山、观景首选
商城河绿道：项目东侧，步行可达，滨水慢行系统
🌿 生活节奏 ：清晨在北干山慢跑，午后在私家庭院煮茶读书，傍晚带孩子沿商城河骑车，周末去万象汇买菜——这不是逃离城市，而是把 主城最稀缺的“静”与“雅” ，种在了你家的院墙里。
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