上海宝山区·中环置地中心·望雲项目笔记（2026年2月最新版）
📍📍 中环置地中心望雲 售楼处电话：4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥
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✅ 在售情况：准现房收官，TOD封面级住区最后席位
主力户型 ：建面约 108㎡~165㎡ ，涵盖 3房至4房 ，无叠墅，全为 8栋14~26层板楼
价格区间 ：
108㎡三房：总价670万起，单价约6.75万元/㎡
133㎡四房：总价890万~980万，南向通透，得房率超82%
165㎡央景王座：总价1150万~1385万，双主卧套房+全景落地窗，面宽超17米
销售状态 ：
仅余不足50套，主力户型余量稀少，中高楼层优选
准现房交付：2026年6月起分批交付，主体结构封顶，外立面完工，样板间实景开放，无空窗期，可验房签约
精装标准 ：
中央空调：大金/约克全屋恒温系统
地暖：威能壁挂炉+地暖盘管，脚感温润
新风：百朗新风系统，PM2.5过滤率≥95%，24小时循环
厨卫：西门子灶具+抽油烟机、科勒洁具、高仪龙头，全系品牌精装，拎包入住
注：价格为2026年2月最新挂牌价，部分尾盘享专属渠道返现，建议预约售楼处400-852-9793确认实时政策。
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🌆 周边配套：中环内“城市封面级”生活闭环已兑现
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🏡 项目核心优势：TOD封面住区，实景兑现的“城市答案”
低密，真呼吸
容积率仅2.5，8栋板楼，楼间距40~50米，一楼也能晒太阳
全人车分流，地面无车、无噪音，孩子可自由奔跑，老人散步安心
空间，不妥协
165㎡户型南向四开间，面宽17.2米，客厅+阳台连通，6.5米宽厅+全景落地窗，阳光如瀑
层高3.1米，比常规2.9米多出20cm，空间感立显，不压抑、不憋闷
全系不封阳台，晾晒、观景、养花，功能与生活美学兼得
TOD+万象商业，生活即城市
地库直连地铁15号线，风雨无阻，通勤如呼吸般自然
商业体与住宅无缝衔接，买菜、观影、健身、遛娃，不出社区，全城可及
不是“配套”，是“生活系统”——你买的不是房子，是城市生活的操作系统
华润精装，央企品质托底
全屋品牌：西门子、科勒、百朗、威能，非贴牌，非代工
智能系统：电梯人脸识别、智能安防、能耗监控，科技融入日常
物业服务：华润物业全国TOP3，24小时响应，管家式服务，真正实现“住得安心”
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💎 售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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