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总价：大平层:313-325㎡总价660万起
写字楼:325-2500m² 总价500起
✅银泰城之上 浙一医院旁
🚇6号线枫桦西路600米
👔南都物业费仅4.5元/㎡
户型面积：建面约 315-320㎡精装大平层
交房时间：2024 年 5 月精装现房交付
车位数：地下车位总量 3856 个，车位配比约 1:1.3
物业公司：南都物业
物业费：4.5 元 /㎡/ 月（含公共能耗）
得房率：最高约 80%
容积率：3.0
绿化率：25%
项目地址：杭州市西湖区枫桦西路与梧桐路交叉口
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之江新城持续完善文化、医疗、商业配套落地，板块宜居属性持续提升。项目作为约 52 万方大型综合体核心住宅组团，上盖大型购物中心，是之江板块为数不多的成熟综合体大盘。板块兼具钱塘江、之江山水生态资源与文化资源，随着配套持续运营，区域人居价值稳步提升，地段兼具自住便利与长期资产价值。
板块区位效果图
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对外交通路网四通八达，依托彩虹快速路、紫之隧道、之江大桥构建跨区域通行通道，地铁 6 号线枫桦西路站近距离覆盖，轨道串联滨江、转塘等板块。主次干道交织，自驾出行拥有多条通行路线，公共交通体系完善，满足日常通勤、商务出行多种需求。
区位交通示意图
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配套成熟度是项目核心亮点，自持 17 万方银泰购物中心已经开业，各类生活消费业态齐全；三甲浙大一院之江院区就近可达，健康配套完善。片区中小学、幼儿园资源集中，中国美院、浙音等高校集聚，人文氛围浓厚。再次提醒项目属于 40 年商业性质
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项目核心优势一览
优势 1：双国企开发，西湖投资集团联合银泰置地打造综合体大盘，商业自持运营，保障后期配套持续繁华；
优势 2：精装现房交付，即买即用，省去漫长等待周期，规避工期延期、装修减配风险；
优势 3：40 年商业产权不限购，民用水电通燃气，突破限购限制，外地客户可直接购入；
优势 4：全盘 315㎡起步纯大平层，无小户型，社区圈层纯粹，24 米南向面宽，采光视野优越；
优势 5：综合体上盖物业，楼下大型商场，购物、餐饮、休闲一站式满足，生活便利性拉满；
优势 6：高得房率搭配 3.8 米奢阔层高，室内改造空间充足，全屋精装交付，省去装修精力。
之江新城鸟瞰图
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入手西投银泰城必买理由
理由 1：之江核心综合体现房稀缺，同板块同类大平层产品供应量较少，综合体自带商业的物业保值能力更强；
理由 2：使用场景灵活，通燃气、民用水电，既适合长期自住，也可作为私人会所、商务接待空间；
理由 3：户型尺度优异，全套房设计、270° 落地窗，对比同预算住宅，能够拥有更大的室内使用面积；
理由 4：配套现成落地，银泰商场、三甲医院、地铁全部投入使用，无需等待规划兑现，所见即所得；
理由 5：门槛友好，不限购政策降低置业门槛，适合高净值人群资产配置，丰富资产结构；
理由 6：社区配套完善，中央园林、主题架空层、专业南都物业加持，居住舒适度与私密性兼顾。
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社区采用围合式布局，3.0 容积率搭配 25% 绿化率打造社区园林，规划景观步道、休闲水景。全部楼栋人车分流，地下车库充足。全屋精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统，硬装标准稳定。整体建筑采用现代玻璃幕墙设计，外立面质感出众，兼顾美观与采光，适配改善自住与多元使用需求。
杭州西投银泰城
售楼处电话：
400 998 3631✔✔
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可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点）
建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度
如需进一步了解户型图或预约看房 4009983631
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