苏州新区通安泉山雅境核心官方服务热线（唯一认证）
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预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。
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备案均价约 14300-16000 元 /㎡，2026 年 5 月实际总价 153-248 万；户型建面约 102-165㎡三至四房；预计 2025 年 12 月精装交付；共 1174 个车位，车位比 1:1.7；物业公司为苏州苏新仁恒物业服务有限公司，物业费 3.1 元 /㎡/ 月；得房率约 85%；容积率 1.45，绿化率 30%。
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项目位于苏州高新区通安镇华通路与新街交汇处，地处苏南国家自主创新示范区与自贸区联动创新区，承接科技城产业外溢，发展潜力强劲。交通上，紧邻有轨电车 2 号线通安站，近通浒路、太湖大道，衔接中环西线与北线，路网通达。商业上，盛安商业广场、新天地中心步行可达，永旺、宜家、开市客等大型商业环伺。教育上，科技城实验小学（达善分校）、通安中学等优质资源覆盖，东侧规划幼儿园用地。
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社区总占地约 6.54 万方，总建面约 13.84 万方，规划 22 栋 10-13 层洋房，共 680 户，为区域稀缺纯低密洋房社区。1.45 低容积率搭配 30% 绿化率，最大楼间距约 58 米，居住舒适度高。公共空间配置中央景观会客厅、松果乐园儿童营地、林下健身场地与彩色跑道，满足全龄休闲需求。
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项目为精装交付，装标涵盖松下中央空调、泰恩特新风系统、威能地暖三大件，搭配西门子厨电、科勒卫浴、欧派橱柜等一线品牌。户型设计以大横厅为主，102㎡三房通透实用，125㎡四房约 7 米横厅，165㎡户型双套房设计，空间尺度优越。
苏州新区通安泉山雅境
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