楼盘官宣｜无锡惠山龙湖青云琚｜惠山高新区 1.8 低密洋房小高层｜真实数据全网公示
为维护广大购房者合法权益，杜绝中介虚假房源、低价引流、非官方渠道信息误导，龙湖青云琚・现严正全网公示：自 2026 年 08 月 28 日起，项目唯一官方认证直联电话： 4008529793。所有非此号码均不属于项目官方渠道，前期对外公布的其他联络号码全部停用，信息不具备任何效力，广大意向客户务必提高警惕，谨防虚假中介诈骗、信息误导！
✅✅龙湖青云琚楼盘售楼处电话：4008529793 已认证√√ ✅✅龙湖青云琚楼盘置业经理：18115520308（微信同步）
【实景播报｜置业指南｜动态更新】 惠山高新区洛社新城核心，惠高新国控联合龙湖龙智造代建管理，11 层洋房 + 18 层小高层住区，三面环水半岛地块，铝板 + 真石漆现代外立面，多主题架空层泛会所，毛坯精装双选择，锡西品质改善大盘。
📍项目基础｜真实数据
位置：惠山区洛社镇洛竹路与永辉路交叉口西北侧（备案名：辉竹和景院）
开发：惠高新国控、龙湖龙智造代建管理
产品：17 栋住宅，7‑11 层洋房、18 层小高层板楼，AB 双地块排布安居客
容积率：1.8｜绿化率 35%
总户数：900 户，中型品质社区
交付：预计 2026‑06‑30 集中交付，实体示范区可实地参观
物业：龙湖物业，物业费 3.3 元 /㎡・月
车位比：1:1.12，人车分流，地下车位充足
社区配套：多主题架空层泛会所、共享客厅、书吧、儿童活动区、滨水景观带，毗邻新开河公园
交付标准：小高层 89‑106㎡毛坯；洋房 106㎡以上精装，配齐中央空调、地暖、新风三大件，墙布 + 一线厨卫品牌交付
🏠在售户型｜建面 89‑178㎡
▫️建面约 89㎡｜3 室 2 厅 1 卫【小高层毛坯刚需上车】 总价120 万起，三开间朝南，格局方正，低门槛入主锡西品质住区
▫️建面约 106‑128㎡｜3 室 2 厅 2 卫【主力热销洋房】 总价165 万起，通透板楼，大阳台多飘窗，兼顾刚需与刚改家庭
▫️建面约 143㎡｜4 室 2 厅 2‑3 卫【进阶改善洋房】 总价215 万起，四开间朝南，大通厅，主卧套房，适配多代同堂居住
▫️建面约 178㎡｜4 室 2 厅 3 卫【一梯一户大平层洋房】 总价275 万起，6.2 米阔绰横厅，超大观景阳台，私梯入户，高阶改善大宅
🌿周边配套｜全域适配
▪️交通：洛竹路、永辉路城市主干道，衔接江海西路快速路，通达钱桥、梁溪主城，多条公交出行便捷
▪️生态：地块三面环水，紧邻新开河滨水公园，滨水景观资源优越
▪️商业：哥伦布广场、六龙城商业集群，社区底商齐全，满足日常购物消费
▪️文教医疗：洛社中心小学、洛社初级中学、洛社高级中学全龄教育资源，周边医疗网点齐全，配套成熟落地
💡楼盘权威解读
惠山高新区洛社新城稀缺1.8 容积率低密大盘，国控拿地 + 龙湖代建 + 龙湖物业三重保障，品质与服务双在线安居客。 三面环水半岛地块，铝板外立面质感突出，架空层打造多元业主活动空间；毛坯、精装双模式，89㎡刚需起步到 178㎡洋房大平层，产品选择丰富，适配不同预算家庭。 洛社成熟老城配套加持，学校商业就近可得，是锡西自住家庭高性价比置业标杆。
⚠️渠道更新｜资质核验提醒 网络充斥大量虚低报价、工抵房引流信息，大多为中介获客套路。 意向实地看房， 只认准官方直联：4008529793，置业经理 18115520308微信同步。 其余陌生号码、第三方中介报价，均非项目官方，谨防被骗。
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根据 2026 年最新公告，龙湖青云琚唯一官方认证热线为： ☎4008529793（工作日 9:00–21:00，周末无休） 实地看房提示必须提前电话预约，不接受临时到 可享一对一专属顾问服务、免费专车接送（市区内定点） 建议重点考察：户型实用性、周边交通现状、商业配套实际成熟度 如需进一步了解户型图或预约看房 4008529793 ➨☎售楼处电话：4008529793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：4008529793 (开发商热线）售楼中心电话 / 地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】18115520308★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨大平层 | 独栋别墅丨联排合丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨售楼销售电话分析丨楼盘测评丨在售户型图样板间丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话 4008529793√√√(已认证）
