上海黄浦区上海壹号院
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上海壹号院丨海派庭院别墅
新天地之上 百年传奇恒新之地
户型200-900平，主力户型300-600平
多庭院风貌，全新产品类型，每一套皆定制。
上海壹号院·锦华里地处大新天地核心节点
既传承700年海派历史文化沉淀
同时链接历史与未来的黄金占位，见证百年繁华传奇永续。
房子具体啥情况？
备案名称与规模：项目整体备案名为昼锦华苑，其中低密合院风貌组团独立备案为锦华里，总建设体量约 43 万平方米，是内环内罕见的大规模纯住宅社区 。百科
户型与面积：产品涵盖海派精装大平层与海派风貌合院，面积段从235 平方米至 1115 平方米不等，无刚需小户型，社区圈层纯粹 。
高层大平层：主打 300 平方米以上全边套设计，卧室朝南，餐客厅空间较大。
风貌别墅：面积段约 250-900 平方米，复刻老城厢里弄格局 。百科
建筑风格：外立面采用定制砖红色陶板与全景落地玻璃组合，融合 Art Deco 风格与海派文化，社区内规划有约 1.8 万平方米的中央景观园林 。
参考均价：目前高层公寓房源参考均价约为198000 元/平方米，总价门槛较高，大平层 4300 万起，合院 6500 万起 。
◎ 咫尺新天地 蓝绿丝带上的关键节点
距离新天地直线距离约400米，作为蓝绿丝带规划上的关键节点，随着大新天地东进南拓战略逐步实施，通过水景、绿地和公共空间，串联新天地、豫园、外滩三大世界级商业版图。
未来，整个片区的商业规模将突破约28万方，商办总体量达到约150万方，商业配套、产业资源、生态规划的能级与量级得到新突破。预计未来围绕本地块约1.1平方公里内将吸引约7000个亿级家庭的聚集，成就上海乃至中国亿级家庭浓度最高的区域。
◎ 中学为体 西学为用 打造海派建筑百科全书
坐落于荟萃海派先进建筑样式的“历史豪宅区”：这里毗邻中西文化的枢纽之地，建筑呈现中西文化融合、多元荟萃的风格，涵盖公馆、里弄的形态特征，糅合传统江南园邸、近代公馆等多元风格，呈现海纳百川的特点。
秉承以“最大化保留风貌肌理”为原则，在历史底纹之上打造新天地风貌区里的当代上海故里。 通过保护修缮、保留改造、更新改建三大更新手法，萃取打造「江南园邸」「近代中西合璧」「近代装饰艺术」「现代主义」四大建筑风格，深度挖掘建筑基因，以专属建筑立面及设计语言，量身定制呈现 “一户一策” 的合院式居住体
海量海派装饰元素 溯源经典
萃取提纯地块原有海派建筑的符号，融合如山墙、卷草、拱门、窗花、雕花、门楣等百余个历史构件元素等，通过保留、转译等形式，实现海派符号的经典溯源，演绎每一栋建筑的风格和历史底色。
上海少有大合院体系风貌别墅
区别于市场上多数的行列式产品（统一制式排布），上海壹号院作为少有的大合院体系下的风貌庭院别墅区，原真保留了丰富的街巷生活肌理、多元化生活场景，以极具特色的建筑规划、景观庭院打造原汁原味的海派庭院生活。
大尺度的庭院空间 外紧内松
契合中国传统院落居住哲学理念，以“外紧内松”空间设计手法，对风貌别墅空间尺度进行当代拓新，让空间服务于生活。外紧-通过外部百年巷道肌理活化、建筑错落排布景筑交融，打造美而精的体验；内松-宅院内以多重庭院、立体花园、大落地窗等实现室内尺度拓新，给家人更多停留空间、打造建筑会呼吸的松弛感。
立体庭院 宅园合一的东方哲学
呼应刻在国人骨子里的庭院情节，户型设计中创造性的加入多重、立体花园概念（多重开放空间如庭院/露台/阳台/采光井等），庭院层层为退、与露台相呼应，在平面和空间上创造出多层次亲近自然的可能。
周边配套和交房时间
交通出行：步行约 400 米可达8 号线、10 号线老西门站，邻近 9 号线小南门站，自驾紧邻复兴东路隧道与内环高架，通达外滩、陆家嘴等核心区域 。
生活配套：地处外滩、豫园、新天地黄金三角，步行可达豫园商圈、BFC 外滩金融中心，周边汇聚红房子医院、瑞金医院等三甲医疗资源及优质教育资源 。
交付时间：高层大平层预计于2028 年 6 月交付，物业服务由融创物业提供，配备古建筑养护人员进行专项维护
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