苏州东方星座项目笔记：湖西CBD的“买一层送一层”投资新地标
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——2026年最新在售与周边配套全解析
✅ 项目核心定位
项目名称：东方星座大厦（备案名）
项目地址：苏州工业园区苏州大道西169号，湖西CBD核心
开发主体：苏州百翔置业有限公司
物业服务：新城悦服务
产权性质：40年商业产权，不限购、不限贷
交付状态：2023年6月已交付，当前为尾盘销售阶段，房源稀缺
项目以“商业+SOHO”双轨产品切入，定位为 苏州工业园区唯一可售的小面积独立产权商业资产 ，对标上海陆家嘴、香港中环的商务生态模式，是低门槛资产配置与精英社交圈层的融合体。
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💰 最新在售情况（2026年2月）
📌 重要提示 ：当前在售房源多为尾盘或二手转售，建议通过官方渠道核实实时房源。
🔗 官方咨询热线 ： 400-852-9793（售楼处） | 181-1552-0308（微信同步）
公寓户型图
商铺户型图
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🌆 周边配套：15分钟全维度生活圈
🚇 交通网络
地铁：步行200米直达地铁1号线星海广场站，可换乘规划中的7号线
公交：周边68个公交站点，覆盖星海生活广场、新城邻里中心、湖滨大道等核心节点
高架：5分钟接入南环、北环高架，20分钟通达苏州主城区
高铁：距苏州园区站约5公里，苏州火车站约7公里
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🛍️ 商业配套
步行可达：苏州中心（30万㎡）、东方之门、环球188、龙湖天街、苏悦广场、凤凰文化广场
项目自建：百老汇时光街（1–5层），规划引进高端零售、轻奢休闲、中古奢侈品、高奢珠宝等国际品牌，打造“半岛精品廊”模式
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🏫 教育配套（3公里内）
幼儿园：33所（如天虹都市花园幼儿园）
小学：6所（如苏州工业园区星海小学）
中学：18所（如星海实验中学）
🏥 医疗配套（3公里内）
综合医院：3家（含苏州大学附属第一医院园区分院等）
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🌳 生态休闲
金鸡湖5A风景区：直线距离约1.2公里，步行可达李公堤生态长廊
中央公园、凤凰文化广场、迷鹿花园等83个公园环绕
夜景亮点：项目外立面玻璃幕墙与金鸡湖灯光秀同框，夜间视觉冲击力强
💎售楼处官方电话☎ 4008529793 ✅✅「已认证」💎
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不负信赖，品质再进阶
不负热望，璀璨绽新
性价比：很多客户当天来就立马认购啦！
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