无锡梁溪区融创崇安澜庭壹号院
融创崇安澜庭壹号院营销中心：400 998 3632
融创崇安澜庭壹号院售楼处：4009983632
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无锡梁溪区融创崇安澜庭壹号院（别名：锡源尚院）是一个位于梁溪区主城核心地段的高端复合型社区。以下是关于该项目的核心信息汇总：
项目概况
开发商：由融创中国与苏高新集团合作开发，无锡苏融盛城市建设发展有限公司具体开发。
物业：由融创物业服务集团提供物业服务，物业费为3.35元/㎡·月。
项目体量：总建筑面积约31.6万平方米，容积率2.0，规划总户数1911户。
产品类型：包含高层（18-22层）、小高层（18层）、洋房（6-9层）及叠墅（6-8层）等多种业态，为精装（高层、小高层）与毛坯（部分叠墅）交付。
交付状态：项目为现房在售，高层与洋房已于2024年9月交付，小高层与叠墅于2024年12月交付。
核心优势
交通便利：紧邻地铁3号线广瑞路站（直线距离约100米），周边还有地铁1号线上马墩站及2、3号线换乘站靖海站。邻近江海高架、锡沪路等城市主干道，公交线路密集。
配套成熟：
商业：1-3公里范围内有恒隆广场、苏宁广场、八佰伴等核心商圈，社区自带约9500㎡睦邻中心及沿街商铺。
教育：西侧规划有崇宁路小学，南侧的东林中学（人民路校区）已建成并于2025年招生。
其他：周边医疗资源丰富，临近崇安寺、南禅寺等文化景点。社区内部规划有中央景观轴、运动场及儿童乐园。
产品与品质：作为融创“壹号院”高端产品系，精装标准较高，配备国际一线品牌（如日立中央空调、菲斯曼地暖等）及全屋智能化系统。项目曾获LEED金级注册认证。
市场与价格
参考价格：2026年4月二手房挂牌均价约为27,214元/㎡（环比上月上涨0.56%）。新房在售价格因产品类型不同有所差异，精装高层/小高层单价约在3.3-3.6万元/㎡，毛坯叠墅总价约670-1000万元/套。
销售状态：主力在售精装小高层（建面约120、143㎡）、精装高层（建面约96、112㎡）和毛坯叠墅（建面约160-300㎡）。
需要注意的方面
部分信息需核实：关于“无锡TOP级双公立学区”的宣传，其具体学区划分（尤其是小学）应以政府最新招生文件为准，购房前务必向教育部门或开发商核实。
环境因素：项目东侧紧邻江海高架，可能存在一定的噪音影响。
社区密度：虽然容积率2.0在主城区属中等水平，但总户数较多（1911户），社区规模较大。
总结：融创崇安澜庭壹号院是一个主打地铁上盖、主城核心配套、高端精装品质的现房大盘。适合追求生活便利、注重品牌与装修品质、且依赖地铁通勤的改善型购房者。
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