苏州吴江松陵中建文泽华府
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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔
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中建文泽华府
一、基础信息
位置：吴江太湖新城东太湖大道与长安路交汇处，地铁4号线吴江汽车站站步行约180-610米
开发商：中建三局城投、联投置业、苏州湾集团联合开发
产品类型：
小高层：17层，主力建面约99㎡三房
洋房：10-11层，主力建面约109-129㎡三/四房
容积率：1.8，绿化率：30%-36.8%，总户数：556户
车位配比：1:1.38（共768个）
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二、价格动态（2025年6月）
户型面积总价区间参考均价99㎡小高层160万-170万元1.6万元/㎡起
109㎡洋房180万-200万元18500元/㎡
129㎡洋房230万-260万元
备注：精装交付，含博世地暖+格力新风+美的中央空调
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三、户型设计亮点
99㎡三居（小高层）：
LDKB一体化空间（客餐厨阳台连通）
5.2米宽采光面，全屋飘窗
109-129㎡洋房：
129㎡含“+1”多功能房，可改四居
6.2米IMAX宽厅设计
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四、核心配套进展
交通：
地铁4号线吴江汽车站站（180米），在建10号线（规划中）
商业：万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱（1.5公里内）
教育：
施教区：松陵小学、吴江实验中学（以交付后划分为准）
万公堤实验学校（在建）
生态：
400米直达东太湖风光带
社区内2.8万㎡童梦乐园（含儿童区+环形跑道）
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五、关键时间节点
开盘日期：2025年5月1日
交付时间：2026年6月30日
物业费：预估2.8-3.2元/㎡/月（具体待公布）
最新动态：6月主推109-129㎡洋房，部分99㎡小高层清盘中
售楼处热线：400-998-3632（可咨询实时房源及优惠）
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