张家港城北金联壹品
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张家港城北金联壹品项目的综合信息整理（截至2026年5月）：
基础信息
位置：城北沙洲湖东核芯区（长兴中路9号），西邻华昌路，南接长泾路，紧邻沙洲湖科创园。
开发商：张家港市金联置业有限公司（本土农联村旗下企业）。
交付状态：部分现房在售（高层2025年12月精装交付，联排别墅毛坯交付）。
社区规模：
总户数 602户（稀缺低密住区），容积率 1.6，绿化率 30.05%。
车位配比 1:2.48（共1614个），物业费 2.95-3.9元/㎡·月（金联物业）。
产品类型：
空中平墅：16-24层，主力户型 162-319㎡（3-5居），毛坯交付。
联排别墅：3层，主力户型 336-480㎡（4-5居），毛坯交付。
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在售房源与价格
表格
价格动态：
平墅整体均价 16,000-18,000元/㎡，联排别墅 25,000元/㎡起；
2026年3月参考均价 16,000元/㎡（住宅），别墅总价 750万起。
核心优势
地段价值：
沙洲湖CBD核芯，3公里内覆盖 万达广场、览秀城商圈，山姆超市（在建）；
紧邻 沙洲湖景区，规划南横套生态廊道。
教育资源顶尖：
步行可达 常青藤实验学校（私立），周边 江帆小学、市二中北校区。
产品稀缺性：
平墅采用 大面积玻璃幕墙+铝板立面，部分户型配 7米横厅、全景飘窗；
别墅为 三开间大面宽设计，得房率超市场平均水平。
高端配套：
社区内规划 3700㎡国际会所（含泳池、健身房），打造 9大主题泛会所。
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