上海宝山区招商序
招商序营销中心：400 998 3632
招商序售楼处：4009983632
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上海宝山区招商序是由招商蛇口与中国金茂联合开发的住宅项目，目前处于在售状态，主力户型建面约 100-143㎡，参考总价约 570 万起 。项目位于宝山区淞南镇核心板块，紧邻在建的地铁 18 号线长江西路站，交通与生活配套较为成熟 。
房子基本情况与价格
项目地址与开发商：项目具体位于上海市宝山区淞南镇郁江巷路199 弄（长江路与御江巷路交汇处），由招商蛇口和中国金茂两大央企联合开发，开发主体为上海招臻置业有限公司 。
建筑指标与物业：小区规划 10 栋 18-22 层小高层，总户数 702 户，容积率约 2.2，绿化率 35%，物业费约 7.08 元/㎡·月，由招商积余提供物业服务 。
户型与参考价格：
主力户型：建面约 100㎡三房、112㎡三房及 143㎡四房，均为精装交付 。
价格参考：备案均价约 5.7 万/㎡ -6.8 万/㎡，100㎡三房总价约 570 万起，143㎡四房总价约 815 万起，具体实行一房一价 。
首付政策：支持首套 35% 首付、二套 70% 首付，可申请公积金组合贷 。
交通出行与生活配套
轨道交通：项目距离在建的地铁 18 号线二期长江西路站直线约 150 米
预计 2026 年底通车，届时可便捷换乘 1 号线、3 号线等，快速通达五角场、陆家嘴等区域 。
商业与教育：
商业：周边有淞南购物中心、世纪联华，驱车可达五角场万达、合生汇等商圈 。
教育：2公里内覆盖多所公办幼儿园及淞南中心小学、淞南中学等教育资源 。
医疗：周边有二甲医院，三甲医院驱车约12分钟可达 。
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