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连云港楼市发布

2026-02-10 05:45:00

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太仓·城发鼎盛华庭项目最新笔记:主城芯的“低密大平层理性之选”

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🏠 项目核心定位:国企打造的主城改善标杆

开发商太仓市城市发展集团 (本地国企), 无暴雷风险、交付有保障 ,2025年底精装交付;

产品类型纯大平层社区 ,17栋14层小高层,总户数 473户容积率仅1.8 (太仓主城区稀缺低密指标), 绿化率37% ,车位配比 1:2.7 (1268个车位);

建筑风格现代简约+新中式融合 ,浅灰真石漆+金属线条外立面, 楼间距最大60米 ,采光通风无遮挡;

物业中海物业 入驻, 物业费3.1元/㎡·月 ,含24小时安防、智能门禁、园林养护、公共能耗,服务标准高于区域均值。

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💰 最新在售情况(截至2026年2月)

精装标准大金中央空调 + 阿里斯顿地暖 + 劳芬卫浴 + 方太厨电 + 智能门锁 + 同层排水无隐形增项

交付状态期房,2025年底交付 ,但样板间已实景开放,可实地体验空间尺度;

产权清晰购房合同网签即锁定学区资格 ,无摇号风险。

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🚇 周边配套:15分钟生活圈,沪太通勤的“轨道锚点”

🚄 交通:150米直达TOD,沪太通勤“零距离”

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🛍️ 商业:不是“有商场”,是“住在城市生活中枢”

项目底商社区内已落地 “生鲜超市、网红奶茶、早餐铺、药房、便利店”, 24小时服务 ,满足日常高频需求;

800米内太仓万达广场 (步行10分钟), 永辉超市、万达影城、海底捞、星巴克、优衣库 等品牌齐全, 吃喝玩购一站式

未来潜力 :周边规划 长江后浪商业街、东盛广场 ,商业能级持续升级, 非“配套”而是“城市级消费节点”

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🏫 教育:学区稳定,服务配套双兑现

政策明确购房合同网签即享入学资格无需积分、不摇号 ,教育确定性为项目最大底气之一。

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🌳 生态:不是“近公园”,是“住在城市绿肺边”

社区内中央景观轴+宅间花园 ,保留原生乔木,打造“ 林荫步道+休憩平台+儿童活动区 ”三位一体空间;

项目外

太仓市民公园:直线距离1公里120万㎡城市绿肺,环湖步道、草坪广场、健身设施全免费开放;

滨河绿廊:紧邻新浏河、娄江河,步行5分钟可达滨水慢行系统,晨跑、夜遛、亲子骑行皆宜

静谧性极佳:项目远离主干道,夜间噪音低于48分贝,真正实现“闹中取静”。

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不负信赖,品质再进阶

不负热望,璀璨绽新

性价比:很多客户当天来就立马认购啦!

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