杭州余杭区瑞城熙园
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400 998 3632瑞城熙园营销中心电话
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瑞城熙园是位于杭州余杭区未来科技城板块的一处大型低密度墅居社区，主打联排与双拼别墅，由杭州瑞成房地产开发有限公司开发，是区域内少有的实景现房低密住区。
核心信息
地址：浙江省杭州市余杭区运溪路121号瑞城花园
开发商：杭州瑞成房地产开发有限公司（广瑞集团与瑞立集团联合开发）
物业公司：绿城物业服务集团有限公司，提供24小时高品质服务
项目规模：总占地约500亩，其中住宅用地300亩，旅游配套用地200亩
总户数：已建成并交付约1600户低密度住宅
产权年限：70年住宅产权
交房状态：现房交付，可即买即住
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产品类型与户型
项目主打新亚洲风格低密院墅，户型建面约160-210㎡，涵盖双拼、五联排等多种形态：
160㎡户型：5室2厅4卫，地上三层设计，南向全套房，附赠露台与花园
189㎡户型：6室3厅4卫，地上三层+地下一层，实现三代同堂布局，私家花园+南北双露台
210㎡户型：更大尺度墅居，满足高端改善需求
总价区间：750万至1300万元/套，含双车位及工具间
项目亮点
纯低密墅境：容积率低，社区以低密度院落为主，居住舒适度高
五大拓展空间：地下室、客厅、露台、花园、屋面均可自由改造，满足家庭影音室、酒窖、茶室等多元需求
实景现房：所有房源均为现房状态，所见即所得，规避期房交付风险
全龄配套完善：
内部配套：10000㎡慧思湖、11000㎡瑞城体育文化中心（含泳池、球类场馆）、8000㎡希尔广场、5000㎡双语幼儿园
教育资源：温莎郡英伦幼儿园、育澜剑桥国际中心、学军中学海创园分校等
医疗资源：距浙江大学医学院附属第一医院余杭院区约3公里
交通便利性
地铁：紧邻地铁16号线凤新路站C口，直线距离约259米；距3号线/5号线绿汀路站约500米
主干道：西侧紧邻运溪路，快速连接文一西路、运溪高架、杭长高速等
高铁：距杭州西站约4.5公里，车程约8分钟
杭州余杭区瑞城熙园
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