无锡经开区华侨城·雲湖别院
华侨城·雲湖别院售楼处热线☎4009983632✔✔
华侨城·雲湖别院营销中心热线☎400-998-3632✔✔
华侨城·雲湖别院项目经理：13270987731（同微信）✔✔
华侨城·雲湖别院售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
华侨城·雲湖别院
一、项目核心信息
开发商：华侨城集团（央企）
物业公司：华侨城物业（国家一级资质）
物业费：5.8元/㎡/月（含高端会所服务）
产权年限：70年住宅
容积率：0.8（无锡经开区最低密社区）
绿化率：约45%
产品类型：纯叠墅+类独栋别墅
交付标准：精装交付（预留智能家居管线）
总户数：仅186席（纯粹圈层社区）
华侨城·雲湖别院售楼处热线☎4009983632✔✔
二、最新在售详情
主力在售产品：
精装小高层：130平、152平、183平
精装叠墅：
上叠：180平
平叠：210平
下叠：310平
主力在售产品总价：
130平：总价380-430万（顶底楼）
152平：总价450-530万
183平：总价560-640万
上叠：总价790-820万
中叠：总价800-850万
下叠：总价950-1100万
小高层装标：3700-4500元/㎡
叠墅装标：3600-4500元/㎡
华侨城·雲湖别院售楼处热线☎4009983632✔✔
三、不可复制的核心价值
绝版生态资源
一线湖景：零距离衔接太湖新城贡湖湾湿地，多数户型推窗见湖；
私属公园：社区嵌入约2万㎡华侨城湿地艺术公园（仅业主专享）。
顶豪产品设计
空间尺度：层高3.3米（局部挑空6米），下叠地下室层高5.7米；
定制化服务：提供建筑外立面改造、庭院景观设计等个性化方案。
圈层配套
高端会所：含恒温泳池、私宴厅、雪茄吧；
文旅赋能：联动无锡华侨城欢乐海岸，业主享VIP权益。
华侨城·雲湖别院营销中心热线☎400-998-3632✔✔
四、区位与配套
交通：
自驾直达南湖大道快速路，抵无锡市政府；
距地铁4号线（在建）博览中心站约1.5公里。
商业：
华侨城欢乐海岸（大型文旅商业体，2024年开业）；
海岸城购物中心。
教育：
和风路规划幼儿园、和风实验小学、和风路规划中学
锡师附小太湖新城分校（3公里）。
华侨城·雲湖别院营销中心热线☎400-998-3632✔✔
无锡经开区华侨城·雲湖别院
华侨城·雲湖别院售楼处热线☎4009983632✔✔
华侨城·雲湖别院营销中心热线☎400-998-3632✔✔
华侨城·雲湖别院项目经理：13270987731（同微信）✔✔
华侨城·雲湖别院售楼处〢欢迎提前预约实地看房，提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
