海珀云庭
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价格：17000起
面积：161/166/167/168/188m²
总栋数/总户数：10栋/418户
车位比：1:2.0产权年限：70年
得房率：80%-84%
开发商：江苏钜康集团
几梯几户：小高层2梯2户
总楼层数：小高层15-17层
交房时间：现房 2025.05.24
物业公司/费用：上海锐翔上房物业管理有限公司/3.88元/月/平米
楼盘位置：青阳北路209号（金浦路口）
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项目概况
区位 ：位于昆山主城核心的青阳北路与金浦路交汇处，紧邻万达广场，属于北部新城核心板块，兼具城市繁华与便捷生活。
定位 ：高端改善型住宅，容积率1.8，绿地率35%，规划10栋15-17层小高层，总户数418户，低密社区，私密性强。
交付标准 ：精装交付，配备中央空调、新风系统、地暖，联手国际知名家装品牌，装修品质高，细节考究。
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交通配套
主干道 ：紧邻青阳路、萧林路、长江路等城市主干道，出门数百米即达中环入口，快速通达全城，自驾便利。
公共交通 ：周边500米范围内有轨交S1线（在建），未来可直达苏州；规划中的K1线、苏锡常城际铁路将进一步增强区域交通优势。
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商业配套
核心商圈 ：一路之隔即万达广场，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等多元业态，繁华触手可及；周边还有中楠都汇商业广场、麦德龙、迪卡侬等商业体环绕。
日常便利 ：北侧规划邻里生活中心，提供“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”的全方位服务，烟火气浓厚。
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教育配套
学校资源 ：3公里范围内汇聚新镇幼儿园、新镇小学、新镇中学，形成一站式9年优质教育资源，人文底蕴深厚，助力孩子成长。
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医疗配套
医疗机构 ：3公里内有多所医院，医疗资源便捷可靠，满足日常健康需求。
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生态休闲配套
自然景观 ：举步即达5万方城市运动公园，设有足球场、篮球场、健步跑道等设施，是业主的天然健身房与休闲乐园；项目内打造健康环道、中心花园等景观，营造绿色宜居环境。
文体设施 ：野马渡文体中心、城市运动公园环绕，提供运动健身、休闲娱乐场所，满足家庭多元需求。
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社区内部配套
景观设计 ：借鉴国际度假酒店理念，中央草坪花园、亲子运动园等串联全龄生活场，特色架空空间延伸会客空间，风雨无妨。
归家礼序 ：六重归家礼序设计，星级大门、迎宾庭院、精致园林等，仪式感十足，彰显豪宅气质。
物业 ：上海锐翔上房物业，中国物业管理一级资质企业，服务经验丰富，物业费3.98元/㎡，保障居住品质。
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户型与配套联动
LDK一体化设计 ：以188㎡户型为例，厨房、餐厅、客厅联通，动线流畅，便于家庭互动；南向6.5米宽厅，采光通风极佳，与周边自然景观相得益彰。
功能分区 ：主卧套房设计，独立衣帽间、双人台盆，私密性强；次卧带独立阳台，与社区绿化景观呼应，生活舒适度高。
户型鉴赏：海珀云庭售楼热线：
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