中铁建星樾湖滨
售楼处地址：苏州园区车坊
售楼处热线：400 808 3612
置业顾问：13013766193
走进中铁建星樾湖滨售楼处，立刻被其优雅的环境和精美的装饰所吸引。售楼处内摆放着各种精致的模型和图片，让人仿佛置身于一个优美的社区之中。中铁建地产的置业顾问热情地迎接了我们，向我们介绍了这个项目的基本情况。
中铁建星樾湖滨位于苏州园区车坊，占地面积约4.5万平方米，建筑面积约13.3万平方米。这是一个新盘项目，共分为6-10层洋房和26层高层，户型面积包括129平方米至143平方米的6-10层洋房和112平方米至118平方米的26层高层。项目价格约35000元/平方米，包含精装修交付（地暖、中央空调、新风系统三大件）。中铁建物业负责物业管理，地产品牌为中铁建星樾湖滨，隶属于中国铁建集团，世界500强TOP39，具有央企实力。
售楼处内还展示了中铁建地产在华东地区的项目，包括花语江南、拙政江南、花语云萃等中心改善项目。中铁建地产华东公司成立于1998年，深耕华东十余载，拓展10城51个项目，致力于成为美好生活建设者。
作为中铁建地产的项目，中铁建星樾湖滨在设计和建造上注重品质和细节。社区的绿化率高达35%，容积率仅为2.0，总户数747户，车位数1082个，车位比为1：1.45。这表明社区内拥有充足的绿化空间和停车位，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。此外，项目采用精装修交付，为业主提供地暖、中央空调、新风系统三大件，体现了中铁建地产对业主的关怀和诚意。
在中国中铁建集团的强大实力背景下，中铁建星樾湖滨项目具有很高的品质保证。社区周边配套设施齐全，生活娱乐设施应有尽有。项目地理位置优越，交通便捷，附近有苏州工业园区车坊地铁站，方便居民的出行。
总之，中铁建星樾湖滨是一个值得期待的项目。它凭借中铁建地产的央企实力和苏州园区的地理位置，为业主提供了高品质的生活环境。我们期待着中铁建星樾湖滨能够成为下一个美好的社区，为业主带来幸福美满的生活。
2022年，中国铁建再次站在世界园区未来中心——独墅未来城核心，打造【星樾湖滨】国际作品。
抬眼是漫天星辰，俯首是璀璨繁华。
其实，越是寸土寸金的地段
越不能往“利用面积”这个方向走
户型空间，主要突出一个大，要有空间的调性
要有开阔的视野，要有生活的气息，要适当留白
要注意动态生活感受和视界体验感受
这其实更多的是房企自我修养的坚持
*星樾湖滨效果图，仅供参考
温馨提示：非最终呈现仅供效果示意，具体以实际交付为准
中铁建·星樾湖滨
基于对园区、独墅湖的理解与深研
跟随板块兑现、产业发展迭新，以及人的需求与向往
定制化匠筑现代且具有苏州文化、情境的人居作品
脚下是千年文脉的苏州和璀璨繁华的园区副中芯
眼中的是整个独墅未来城乃至园区
满天星辰，整个城市都融入到日常中
更懂苏州的中铁建
更有苏州情境的星樾湖滨
LAKESIDE MANSION
中国铁建地产用深耕苏州8年的洞察、实践以及诸多思考，今年用「新人居时代的6个趋势」打开与苏州共谋有为未来的新时代篇章。8年深耕，中铁建在“新苏州”核芯区，既保留或是汲取了苏州传统文化的尊重和理解，又融入现代元素。正如我们借景式的景观设计、游园式的景观动线等，星樾湖滨根植八大经典苏州园林并融于苏式现代生活，塑造三大主题园林，营造游园式归家礼遇，始终以有温度、有活力的态度，让生活在此的每一个人每一天都可以留下充盈生活的印记。
再者便是灰空间含量。灰空间即是行走在社区内，可以感受得到风的吹动，但淋不到雨的地方。如中庭约40米宽中央景观带的会客厅，以及9大主题架空层等，这些都是灰空间。灰空间含量越大，说明社区生活越改善。
*图片来源于品牌盛典现场
独墅芯星湾旁
让日常充满无限期待
LAKESIDE MANSION
*星樾湖滨效果图，仅供参考
星樾湖滨，自22年9月入市以来，一直都是高起点，高关注，占位园区副中芯独墅未来城核芯区域，独墅湖生活主轴星湖街、松涛街的南端，约900米地铁8号线车坊站（在建），约700米为2所星湾教育集团的朝前路学校及车坊实验小学，周边文荟邻里中心（在建）、文萃广场、文兴广场等繁华商业体，文化与繁华氛围尽享。
更为关键的是，板块内汇聚生物医药、人工智能、纳米技术应用和数字经济“3+1”核芯产业，苏州大学、牛津大学高等研究院(苏州)等33所中外知名高校，在校生人数7.85万人，留学生总数超3000人；15家科研院所；超5000多家技术先进、具有良好产业化前景的企业，其中包括38家上市企业；引育各类高层次人才近2500人次，其中国家重点人才工程计划166人，江苏省“双创人才”近500人，高能产业、高质人才高地，区域内城市界面也是正以超强兑现力全新开发建设中，妥妥的“六边形战士”，各方面极具潜力。（*数据援引“苏州发布”）
LDK一体化设计 让空间更懂生活
LAKESIDE MANSION
*星樾湖滨建筑面积约129㎡样板间实拍图
温馨提示：本样板间为美化效果展示，具体以实际交付为准
星樾湖滨，以围合式建筑布局，规划10栋洋房+4栋高层，建筑面积约112-143㎡宽境洋房住区，深研家庭每一位成员之间的关系，匠筑家的温度。
每一个户型都是LDK的设计，厨房直线对下来即是餐厅、客厅、阳台，让日常的每一时刻都可以随时进行眼神互动交流，增加居家的面对面时间，厨房烹饪、客厅阅读、阳台浇花，皆可以以一个眼神便可领会幸福。
*中国铁建苏州品牌盛典现场图
正如品牌盛典现场，刘德科老师演讲中一张图，关于星樾湖滨户型LDK一体化的居住解读，如今的房子更注重家人之间的交流，尤其是以90后为主导的购房者，更注重家人之间的眼神交流互动。每逢亲戚朋友到家做客时，厨房里总是会探头随时问到：“晚上你想吃虾吗？”、“我们炒个鸡蛋好不好”等诸如此类的沟通，让居家的每一刻都是那么的融洽且幸福。
*星樾湖滨建筑面积约129㎡样板间实拍图
温馨提示：本样板间为美化效果展示，具体以实际交付为准
星樾湖滨，均以宽厅设计，最大约15米面宽搭配约5.7米宽厅，且厨房、餐厅、客厅、阳台连成一片无遮挡空间，阳光、清风自由穿梭，一条生活动线，让居家的每一位成员的互动性增强，家人的情感关系也总是在不经意的小细节中滋润。
中铁建星樾湖滨
售楼处地址：苏州园区车坊
售楼处热线：400 808 3612
置业顾问：13013766193
